新北京人如何申请公租房?

发布网友 发布时间：2022-04-23 19:02

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热心网友 时间：2022-05-07 16:19

哪些人可以申请公租房?

符合下列条件之一的，可以申请公租房：

1、“三房”轮候家庭

可持备案通知书到原申请*事处(乡镇*)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

3、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县*批准后实施。

除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体要求如下：

4、京籍无房职工家庭

申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

注：详细申请条件以项目公告要求为准。

5、外省市来京家庭(“新北京人”)

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、*性住房;

三是与居住证*挂钩，要求已办理居住证。

申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

如何申请：

(一)保障性住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请*事处(乡镇*)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

(二)本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地*事处(乡镇*)提出申请。

(三)外省市来京工作人员，向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。

拓展资料：

公共租赁住房是指由国家提供*支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

参考资料：百度百科--公租房

热心网友 时间：2022-05-07 17:37

公租房是具有*性和保障性的租房，由*规定租房的人群、条件以及租金标准进行配租。公租房申请人家庭成员必须在京均无住房，新北京人申请公租房还需要满足限购*（即在京连续缴纳社保或个税满60个月）及其他条件。新北京人申请公租房需要先进行意向登记，资格审核通过后再摇号配租及选房签约。

一、什么人算新北京人？

2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。

简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。

公租房和普通租房区别

二、新北京人申请公租房的条件是什么？

公租房面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。其中，申请公租房的新北京人（非京籍无房）需要满足以下条件：

1.申请人必须是在京有稳定就业，工作单位须在北京市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和*目录。

2.申请人需具有完全民事行为能力（年满18周岁）且45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

3.申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、*性住房。

4.申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作（有些项目要求在城六区工作也可以）。

每个家庭只能配租一套公租房。此外，新北京人申请公租房与居住证*挂钩，要求已办理居住证，尚未办理北京市居住证的，应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。

三、如何申请公租房？

符合条件的申请人需经过四个步骤，先进行意向登记，资格审核通过后再摇号配租及选房签约。

申请公租房四步走

1.意向登记

采用现场登记或登录市保障房中心官网（http://www.bphc.com.cn/）自行登记的方式进行。申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具的就业证明原件。

2.资格审核

北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭进行资格审核。

3.摇号配租

通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后，现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。

4.选房签约

摇号结果公示结束后，市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。

目前北京公租房分配以区为主，实行年度计划管理，由各区组织分配，以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多，暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。

资料来源：北京市住房与城乡建设委员会

该内容仅在北京适用

热心网友 时间：2022-05-07 19:12