广州番禺出租房怎么不能做奶茶店?

发布网友发布时间：2022-04-23 19:23

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热心网友时间：2023-10-14 18:11

这个是根据业主建房时性质决定的，根据《中华人民共和国物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
首先需视该种商业用途是否违反有关禁止性规定《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。；如无相关禁止性规定，还需看是否违反小区管理规约的规定；如不违反规约，还需取得有利害关系业主的同意。
建议门面租用时先去咨询当地工商局了解情况。