房屋租赁合同到期后,续租未签合同,微信聊天记录续租,是否等同于转换成不...

发布网友发布时间：2022-04-23 19:21

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热心网友时间：2023-01-26 22:45

房屋租赁合同到期后，续租未签合同，微信聊天记录续租，是等同于转换成不定期合同。

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

租赁房屋合同注意事项：

必须签一份租房合同，合同应该很详细，约定好谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用，房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。

确认房产证上的人与签合同的人是否一致，并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租金的支付方式和期限。