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长租公寓暴雷,此事屡见不鲜,蛋壳公寓如今为何也会走到如此地步?

发布网友 发布时间:2023-04-11 18:22

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5个回答

热心网友 时间:2023-09-26 12:37

因为蛋壳公寓拖欠租户的房租,还有供应商保洁这些人员的账款薪资。在11月9号蛋壳公寓的北京总部就聚集了数百人进行维权,这里面包括有租户,供应商,维修等人员。有承包商表示蛋壳公寓欠了他们的工程款将近100多万,而且有一些工程款已经拖欠了两年多。有很多家的维修人员保洁几个月都没有拿到工资。

还有很多的房东没有收到租金。由于蛋壳公寓没有交很水电费、网络费等,导致很多租客被停水停电,网络中断等现象,而且有很多地方的管家也联系不上,人工服务也打不通了,很多问题都没有人处理,而且有些人已经退租了,但是退租之后钱没有到账。
今年来蛋壳公寓的入住率下降,相比去年底公寓的入住数量就少了上万间,在1月份他开始正式挂牌上市,但是最近它的股价下跌,只剩下1.6美元了,市值剩下2.92美元,这其中就蒸发了超过20亿美元。而从今年开始,蛋壳公寓的现金流入大幅度的减少,公司的能够使用的资金流动性减少,很多租客都使用了租金贷。

这两年来长租公寓的名声也非常的不好,这些长租公寓其实就是之前的二房东,他们从房东那里收房,然后装修再把房子租出去,赚中间的差价。这两年来竞争非常的激烈,为了扩大市场竞争,很多长租公寓在不断的扩张,而且现在出现了很多租金贷,让租客直接用租金贷就可以租房,在扩张的过程中导致管理不善,还有资金链断链。之前就有很多的长租公寓,带着租金跑路,很多房东没有收到租金,就把房子进行回收,租客的房子被回收之后,还要向贷款公司继续还租金贷的钱,导致现在长租公寓的名声非常的不好, 很多人租房子不再选择长租公寓。







热心网友 时间:2023-09-26 12:37

这是因为蛋壳公寓的确是对住户有较大的影响,让人不能忍受,所以会走到如此地步。

热心网友 时间:2023-09-26 12:38

因为在这过程中,有很多人都不遵守规定,所以蛋壳公寓才会走到如此地步。

热心网友 时间:2023-09-26 12:39

因为现在的公寓有很多,竞争十分激烈,很多大品牌公寓有庞大的资金链,可以烧钱来竞争,小品牌的只能任人宰割,最后吃亏的都是租客。一直如此就会恶性循环,最后直接崩盘。

热心网友 时间:2023-09-26 12:39

因为蛋壳公寓本身管理不当,它扩展的速度太快了,以至于很多运营细节都没有处理好,才走到了这份地步。
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