72万的房子,首付20万,还了10万了,卖掉能到手多少钱

发布网友发布时间：2023-04-12 11:06

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热心网友时间：2023-10-02 14:03

如果你以72万原价卖出，去掉你42万的贷款房贷。剩下30万。然后还要去掉个人所得税，交易费等等税。到手25万左右
房子卖主需要缴纳的税种视不同情况，可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地*等具体可分为以下四种情况：
⑴、你卖出的房屋如果自用不足5年，那么就要按房屋卖价的5.5%缴纳营业税（包括了城建税和教育费附加），1%的个人所得税、0.5‰的印花税。如果你的房子属于非普通住房（别墅等），还要按你房屋卖价的1%缴纳土地*。
⑵、你卖出的非普通住房，自用超过了5年，需要按房屋买卖差价的5.5%缴纳营业税，按房屋卖价缴纳1%的个人所得税和0.5‰的印花税。
⑶、你卖出的普通住房，自用超过了5年，并且是家庭惟一生活用房，那么你的卖房收入将免缴营业税和个人所得税。