调取泰国房产信息需要多久

发布网友发布时间：2023-04-10 01:34

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热心网友时间：2023-09-13 01:25

你好一般需要一个月左右，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都享有永久居住权(FreeHold)，可世代继承。但是要注意，有一点跟国内也是一样的，没有房产证，说什么都没用。

泰国房产以低廉的价格、较高的投资回报率、稳定的房价租金涨幅等优势，使得泰国本地和中外购房者对泰国房产的投资热情在全球房产市场中十分高涨，从而在新一轮投资热潮中备受追捧。

大家对泰国房产的关注点，很多时候是在“投资回报率”的层面上。那么，在购买泰国房产前，我们有必要来看看泰国房产买卖合同、地契、房屋户口簿长什么样，彻底了解除了房产证还要拿到什么过户资料才算完整的流程。帮助您更好、更安全的把握投资风险，实现投资的保值和增值。

对于很多人来说，买房最激动人心的时刻就是拿到钥匙，拿到房产证的那个时候，而这也就意味着这套房子真正属于你了。在泰国买房也是如此。

预订单

如果您确定要购房，在您确定了户型和房号等信息之后，开发商就会给您预订单（相当于定金单），如果您是通过代理商打款给开发商，开发商就会给您*，这张*也相当于预订单，也具有法律效益。

预付金每个项目都是不同的，一般都是1-2万人民币，一般情况下不能退的。预订单上会写付款方式、房款、房号、面积等信息，其他税费等信息也会在上面标注。

签预定单之后一个月内签合同，付首付，合同生效，如果是期房，余款就根据项目开发进度而定，如果是现房一般要求全款。合同里面涉及的东西就更加多，会在预付单上罗列的信息基础上扩充，还会写上是否包租，包租的话会写明年化收益，房款付款方式等，会详情明确开发商和购房者的权责和利益关系，所以您需要仔细阅读。

合同证照

和中国70年产权不同，泰国房产产权都是Freehold永久产权。Freehold永久产权，是指无条件地享有该房产的所有权。所有权不仅包含房产建筑本身，而且包含它占据的土地。这一产权情况多数属于排房和独立住房，以及别墅。

热心网友时间：2023-09-13 01:26

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》第二十九条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关*规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。