划拨地转为出让地的费用有哪些
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发布时间：2023-04-11 03:09
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热心网友
时间：2023-09-19 19:06
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购买国有划拨土地，要变为出让土地时需要缴纳一定的费用，而很多人对于这些费用不太清楚，那么划拨地转为出让地的费用是多少呢？下面我们一起来看看吧！
划拨地转为出让地的费用
划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费，其收费标准如下：1、出让金：不得低于基准地价的40%；2、营业税：不得低于宗地评估价的7.5%；3、契税：不能低于宗地评估价的4%；4、交易手续费：每宗地2600元/平米。(注：有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)
划拨用地如何转为出让用地
1、办理依据：
(1)、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条；
(2)、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让》；
2、承办条件：
(1)、因依法转让等原因申请将划拔用地转为出让用地；
(2)、使用划拔土地的集体企业或其他组织经*批准进行改制；
3、必备资料：
(1)、申请报告；
(2)、需要带上身份证明原件及复印件(个人户籍证明、单位的营业执照及法定代表人身份证明)；
(3)、提供转让协议书，改制的提供县*批准文件；
(4)、土地、房产的权源证明；
(5)、土地使用权价格评估报告。
4、办理程序：县行政审批中心国土资源窗口受理→初审(涉及使用权转让的交易所初审)→相关科室会审→领导审核→*审批。
5、收费标准：根据评估报告和有关规定收取相应的土地出让金。
6、办理时限：7个工作日。
7、受理地点：县行政审批中心国土资源窗口。
小编总结：以上是关于划拨地转为出让地的费用的相关内容，不知大家是否明白了呢!划拨地转为出让地需要缴纳一定的费用，这点大家一定要知道，以免在办理手续时影响程序。
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