房地产基础设施有哪些

发布网友发布时间：2023-04-11 01:18

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热心网友时间：2023-09-19 00:27

房地产基础设施是决定房子房价的关键，那么房地产基础设施有哪些?我们一起来了解下。
      1、商业服务类公共设施:相对于相对于居住小区建筑形式有超级市场、农贸市场(净菜市场)、餐饮建筑、零售商店以及邮电所、储蓄所、医疗服务站等等。
      2、教育保育类公共设施相对应的居住小区建筑形式有小学、中学、幼儿园、托儿所等。
      3、管理及邻里交往类公共设施:相对应的小区建筑形式为会所、居民活动中心、老年活动中心等，其主要表现形式为符合型的小区会所。
      4、市政公用类公共设施:具体有变电所、水泵房、公厕、自行车库、垃圾收集点、路灯管理用房、消控中心及煤气调压站等。
小区的配套对居住质量有哪些影响小区拥有好的周边配套，不仅可以享受到便利的生活还能决定小区的档次和生活的品质。小区的周边配套通常是指:医院、大型商超、公共交通设置、教育等配置
      1、教育配套。现在买房的家庭绝大部分是为了下一代能有和良好的学习环境。所以学区是绕不过去的一个话题。如果小区周边有一个公立的幼儿园、省一级的小学等。绝对是一个很大的加分项。
      2、商业配套。在我们日常生活中，每天都涉及到很多问题，比如吃饭、出行。因此，要重点关注购物、出行和停车是否方便等。这个至少应该要满足小区周边有菜市场、超市等，这样才可以保证日常生活需求。如果没有足够的商业配套，连买菜、买生活用品还要坐公交车外出，生活十分不便。在这个基础上还有大型百货商场、步行街、电影院这类设施的话，那么就更好了。
      3、公共交通配套。地段交通也是不少购房者重要的考虑因素之一。公车、地铁方不方便。出行的线路是不是四方八面。小区门口是不是主干道、早晚高峰道路车流情况等。
      4、社会资源配套。例如说:医院、公园、银行等。对于有老人家的家庭。就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。
选配套注意什么?1、小区绿化。现在生活水平越来越高，人们对居住环境的要求也在提高。所以，小区的环境绿化是最直观的效果。小区的绿化除了能净化空气、降温还能提高空气的湿度。眼睛多看绿植总会使人心情愉悦的。所以小区的绿化是业主最为看重的因素。
      2、小区基础设施。主要是设施是指水电煤、宽带等有没有在小区设点。出现问题能不能更快解决。有没给业主的运动场地，包括游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场等康乐设施，它能丰富业主的生活。甚至有些大型小区会自建商业街来满足主业的日常购物需求。
      3、小区内的交通。小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和停车位，以及大型小区里面的公车。停车位紧张的小区很容易造成乱停乱放现象。大大影响到主业的出行安全。