房租抵扣个税和房贷抵扣个税哪个更实际?
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发布时间：2023-04-09 23:08
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时间：2023-09-12 07:13
个税住房贷款抵扣得多。
个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。
【拓展资料】
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押铅旦。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息悉隐还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，槐陆扰不同银行的贷款利率略有上浮。
还款方式：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
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