被银行通知改房贷,贷款基准上浮10%,选择哪种更划算?

因此，基准利率上浮10%，这个意味着房贷是较高的，选择浮动利率是最好不过的，未来LPR下跌，贷款利率也会下跌，每月还款就会减少，不过最终结果都要结合个人实际情况而定，注意一下，签了合同就不能改变了，谨慎思考。

这个要看情况,目前来说是选择lpr利率划算点。需要知道的是，如果选择固定利率，抵押贷款利率将保持不变。如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。如果今后LPR报价下调，按LPR利率执行会比较划算。但如果今后LPR报价上调，按固定利率执行就会更划算。如果你的房贷同时符合...

3、把存量基准贷款利率，转换成LPR+基点的定价模式，这是符合当前，以及未来的贷款利率模式。原先贷款利率都是以央行的基准贷款利率4.9%为基准，进行上浮还是打折等调整，但未来的贷款利率是以LPR+多少个基点的定价模式，符合贷款定价模式，同时也符合政策要求。4、把存量贷款利率转为LPR浮动利率，其中有一...

1、按揭贷款划算。2、上升百分之三十有问题（一般上升不超过10%）你说的5厘是指5.94%的基准利率。下浮30%是按揭贷款的优惠政策。即3.87 抵押贷款大多为基准利率上浮10%。即6.53 3、抵押贷款是要收费的。你说的不收费可能性不大。银行贷款是需要担保人的（非个人）而担保人会承担部分风险，所以...

8月20日的LPR(5年以上)是4.85%，而基准利率是4.9%，预计9月20日的LPR会更低。但执行LPR还需要看加点数额，如果加点数额较高，那么有可能执行新政策的利率更高。LPR此次与房贷利率接轨，郑大源猜测以后可能有更多的贷款品种，如消费贷、信用贷执行LPR，因为这个“锚”更加灵活，更加准确反映市场需求...

1、转为LPR,市场化程度更高,在未来每个利率调整日,随市场利率水平变化而调整,如LPR降低,可以享受到降息带来的优惠;转为固定利率,利率水平将保持不变。近期有些人收到银行通知,叫客户去银行办理房贷转换,而且建议房贷改成LPR,这个时候很多人困惑了,到底改还是不改?好还是不好?1.什么叫做存量浮动利率贷款?答:根据...

1.去年贷款基准利率调整了几次，最后一次是在7月7号，贷款基准利率，五年以上的为7.05%，你是在12月份签订的房贷合同，应该也是在这个基础上上浮10%的，为7.7550%，今年年初银行的贷款基准利率调整不会影响你的贷款利率（年初的调整是按照去年最后一次基准利率来调整的）。2.去年因为银根紧缩，政府对...

原有房贷利率是4.9上浮20%,也就是5.88%,从短期内看,切换成LPR是有利的。 第一,这次政策的主要意思有哪些? 1.只针对2020年1月1日前银行已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。 2.定价基准选择只有一次机会,选定就不可以再改。 3.可以转换成LPR加点利率,也可以直接转换成固定利...

加点等于=现在利率水平减去2019年12月份的LPR利率，比如小张房贷期限10年，房贷利率为基准利率上浮10%，现在的利率水平等于4.9%*1.1=5.39%。则加点=5.39%-4.8%（2019年12月份5年期LPR利率）=0.59%=59BP，加点值整个合同期限不改变。（2）LPR利率分为1年期和5年期，应该参考哪个？如果你原来...

哪种贷款最划算?得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。1、商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小2、商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷，一般是贷款金额较大，公积金不能...