按揭房不给房产证吗

发布网友发布时间：2022-04-23 21:09

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热心网友时间：2023-10-09 18:16

按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

3、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

4、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

还清房贷后可以拿到房产证

按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。

热心网友时间：2023-10-09 18:16

按揭是要给房产证的，但有的银行为了风控要求或者管理上严谨的需要会将客户的房产证扣到银行中。但这样做的一个坏处就是在客户需要房产证的时候每次都要去银行借用，会给客户造成非常大的麻烦。现在这样做的银行已经很少了，因为银行有不动产抵押权证就可以了。