现在封小区合法吗
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发布时间：2023-05-02 10:30
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热心网友
时间：2023-10-15 15:17
小区封闭不让进不合法，小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进小区。业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予，也是违法和无效的。
在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。
但是在出现疫情等紧急情况的时候把小区封上不让进出是合法的。在紧急情况下，公民的权利会受到一定程度的*，如果这种*是合理的，就不会构成对法律的违反。在疫情期间，当地*发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作。
《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条
传染病暴发、流行时，县级以上地方*应当立即组织力量，按照预防、控制预案进行防治，切断传染病的传播途径，必要时，报经上一级*决定，可以采取下列紧急措施并予以公告：
（一）*或者停止集市、影剧院演出或者其他人群聚集的活动；
（二）停工、停业、停课；
（三）封闭或者封存被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品；
（四）控制或者扑杀染疫野生动物、家畜家禽；
（五）封闭可能造成传染病扩散的场所。上级*接到下级*关于采取前款所列紧急措施的报告时，应当即时作出决定。紧急措施的解除，由原决定机关决定并宣布。
