合肥蜀景园小区为什么便宜

发布网友 发布时间：2023-04-29 04:28

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热心网友 时间：2023-11-01 14:10

您好，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它位于合肥市的北部，距离市中心较远，交通便利性较低，地理位置较为偏僻，因此房价较为便宜。此外，蜀景园小区的周边环境也不太宜居，比如空气污染较为严重，环境噪音较大，这些都是影响房价的因素。另外，蜀景园小区的物业管理也不太完善，比如物业服务质量不高，物业维修费用较高，这也是影响房价的因素。总之，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它的地理位置较为偏僻，周边环境不太宜居，物业管理也不太完善，这些都是影响房价的因素。

热心网友 时间：2023-11-01 14:11

您好，合肥蜀景园小区之所以便宜，主要是因为它位于合肥市的边缘地带，地理位置不太好，所以房价比较低，而且这里的建筑设施也比较老旧，没有太多的现代化设施，也没有太多的配套设施，所以房价比较低。另外，这里的社会环境也不是很好，治安情况不太理想，所以也是一个便宜的小区。

热心网友 时间：2023-11-01 14:10

您好，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它位于合肥市的北部，距离市中心较远，交通便利性较低，地理位置较为偏僻，因此房价较为便宜。此外，蜀景园小区的周边环境也不太宜居，比如空气污染较为严重，环境噪音较大，这些都是影响房价的因素。另外，蜀景园小区的物业管理也不太完善，比如物业服务质量不高，物业维修费用较高，这也是影响房价的因素。总之，合肥蜀景园小区之所以便宜，是因为它的地理位置较为偏僻，周边环境不太宜居，物业管理也不太完善，这些都是影响房价的因素。

热心网友 时间：2023-11-01 14:11

您好，合肥蜀景园小区之所以便宜，主要是因为它位于合肥市的边缘地带，地理位置不太好，所以房价比较低，而且这里的建筑设施也比较老旧，没有太多的现代化设施，也没有太多的配套设施，所以房价比较低。另外，这里的社会环境也不是很好，治安情况不太理想，所以也是一个便宜的小区。

热心网友 时间：2023-11-01 14:11

这个小区也不便宜啊，也是很不错的！蜀景园位于蜀山区蜀山区田埠路与山湖路交叉口西北，由合肥荣成置业有限公司规划、开发的小区，交房时间2010-12-01。物业类型为住宅，规划面积35880.0平方米，建筑面积76930.0平方米。

蜀景园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到40.0%，容积率2.1。

蜀景园房价分析
蜀景园房价走势、蜀景园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：12198元/平米。蜀景园地处蜀山区，该区二手房均价23831元/平米，该区新房均价20573元/平米，小区成交价低于二手房均价48.81%，低于新房均价40.70%，小区均价排行合肥5400名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

蜀景园小区周边配套

蜀景园小区地址：蜀山区蜀山区田埠路与山湖路交叉口西北，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（蜀山西，大蜀山，井岗，山湖路，甘田路口，中科院肿瘤医院，军官培训中心，*党校，井科路口，蜀井路口，下公岗）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（台北可乐谷英语(山湖路)，华图培训，羽辉传媒公司，云慧教育，艺学堂青少儿艺术教育乐园拓基校区，合肥八一驾校(大蜀山训练基地)，合肥求知教育，艺朝艺夕艺术培训(稻香路校区)，京果教育，艺尚教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心距离小区673米，科学岛肿瘤医院距离小区695米，合肥市第一人民医院西区距离小区977米，为医疗需求提供保障。

蜀景园周边商业配套有：（合室家居，静之敏超市，旺福超市，波青波生活超市(荷花路店)，蜀苑超市，合家福超市(沃野店)，华润苏果(蜀峰路店)，永辉超市(奥园城市天地店)，永达生活超市(长江西路店)等。

热心网友 时间：2023-11-01 14:12

合肥蜀景园小区之所以便宜，原因是因为合肥蜀景园小区的房子地理位置有点偏，交通不是很方便，而且小区绿植少，车位紧张，所以便宜。

热心网友 时间：2023-11-01 14:13

合肥蜀景园小区的租金便宜是因为它位于市郊，距离城市中心较远；另外，该小区的物业服务和外部环境也不能满足高端客户的要求，因此房租价格相对较低。

热心网友 时间：2023-11-01 14:11

这个小区也不便宜啊，也是很不错的！蜀景园位于蜀山区蜀山区田埠路与山湖路交叉口西北，由合肥荣成置业有限公司规划、开发的小区，交房时间2010-12-01。物业类型为住宅，规划面积35880.0平方米，建筑面积76930.0平方米。

蜀景园小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到40.0%，容积率2.1。

蜀景园房价分析
蜀景园房价走势、蜀景园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：12198元/平米。蜀景园地处蜀山区，该区二手房均价23831元/平米，该区新房均价20573元/平米，小区成交价低于二手房均价48.81%，低于新房均价40.70%，小区均价排行合肥5400名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

蜀景园小区周边配套

蜀景园小区地址：蜀山区蜀山区田埠路与山湖路交叉口西北，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（蜀山西，大蜀山，井岗，山湖路，甘田路口，中科院肿瘤医院，军官培训中心，*党校，井科路口，蜀井路口，下公岗）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（台北可乐谷英语(山湖路)，华图培训，羽辉传媒公司，云慧教育，艺学堂青少儿艺术教育乐园拓基校区，合肥八一驾校(大蜀山训练基地)，合肥求知教育，艺朝艺夕艺术培训(稻香路校区)，京果教育，艺尚教育）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中蜀山区产业园井岗镇社区卫生服务中心距离小区673米，科学岛肿瘤医院距离小区695米，合肥市第一人民医院西区距离小区977米，为医疗需求提供保障。

蜀景园周边商业配套有：（合室家居，静之敏超市，旺福超市，波青波生活超市(荷花路店)，蜀苑超市，合家福超市(沃野店)，华润苏果(蜀峰路店)，永辉超市(奥园城市天地店)，永达生活超市(长江西路店)等。

热心网友 时间：2023-11-01 14:12

合肥蜀景园小区之所以便宜，原因是因为合肥蜀景园小区的房子地理位置有点偏，交通不是很方便，而且小区绿植少，车位紧张，所以便宜。

热心网友 时间：2023-11-01 14:13

合肥蜀景园小区的租金便宜是因为它位于市郊，距离城市中心较远；另外，该小区的物业服务和外部环境也不能满足高端客户的要求，因此房租价格相对较低。