在买房的时候,什么才算优质户型?

发布网友发布时间：2023-04-30 23:01

共5个回答

热心网友时间：2023-10-10 02:57

采光：采光是户型的最重要的一点。没了采光房子黑漆漆的住着不舒服。所以采光很重要。好的房子南侧要齐平这样才有利于采光。同时在高层西边户的采光好于东户的采光。并且需要哪个房间都有窗户，包括卫生间也是。通常都是上北下南的方向图！！客厅餐厅直接通着，空气对流一般都是风吹，而且朝南才有全天侯的阳光，所以说这种南北通透的户型被大多数人认为是好户型！！！而且尽可能多的卧室朝南，不要户型少一块或者多一块，如上所示户型几乎就是最好的！！！

户型要尽量方正，这种房型使用效率高，方便摆放家具，居住舒适感强。如果房型是异性结构，比如三角形或多边形，就不好摆放家具，而且住着会有局促感。第二、尽量不买带窄长走廊的户型，浪费空间，降低了实际使用面积，不划算。

楼层，多层选在中间层，不要太高，也不要太低。高层选择在中高层，这样采光会好点房子一定要选择在小区内部位置，不要选择在小区边缘和马路边上，太吵房子不要靠在变电箱和高压线，或者移动信号塔附近，辐射大别墅洋房咱们抛开不谈，毕竟是小众消费群体的房屋，咱们只说普通户型。在这些户型里好一些的一般都是两梯两户的那种，电梯直接入户，不仅公摊小，室内空间大，三室两厅两卫是必须的。

开间窄进深宽则不利于采光和通风，如果开间过大进深偏小，则不利于房间保暖。一般大家所提到的户型方正，说的就是开进和进深的比例比较合理。而这种户型，进深和开间的比例，大约介于1-1.5之间。刚需落户，首次置业，可能那种100平米以内，“小三房两卫”格局，能满足其需求。功能齐全，北卧室很小，但能作为多功能使用，储藏、书房、父母外地前来临时卧室……

热心网友时间：2023-10-10 02:58

南北通透有阳台H户型是最优质的，这种类型的房子价格也非常高，其实不管哪种户型只要自己觉得好，那就是最完美的。

热心网友时间：2023-10-10 02:58

优质户型一定要是面积大，户型方正，采光好，南北通透。

热心网友时间：2023-10-10 02:59

南北通透的户型，而且客厅，卧室，餐厅都有阳台，明厨明卫。

热心网友时间：2023-10-10 03:00

在买房的时候，什么才算优质的户型，优质户型空气好，阳光充足，视野宽阔，南北通透，夏天凉快，心情舒畅，健康，这就是优质户型。