想买农村的小院,需要什么手续

发布网友发布时间：2022-04-23 21:44

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热心网友时间：2023-07-14 16:44

买农村小院，应当办理农用地转用审批手续。

《土地管理法》
第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由*批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照*规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县*批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由*或者*授权的省、自治区、直辖市*批准。

热心网友时间：2023-07-14 16:44

农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。
需要本村户籍的双方当事人，一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，宅基地使用权证，房产证，到住房和宅基地所属村委会申请过户，会公示，全村三分之二通过，可由村委会办理过户，不对外部户籍人员办理。