总价款一千多万的合同,每天违约金千分之二,是否过高?

发布网友发布时间：2022-04-23 21:43

共5个回答

热心网友时间：2023-09-07 17:24

违约金是否过高，并不是看单纯没有比较地勘数值的大小。

而应该进行比较，也就是将约定的违约金（往往是固定的数值，或一种计算方式）与因其违约给未违约者带来的实际损失进行比较，如果约定的违约金超过实际损失30%以上的话，可以认定为违约金过高。

比如说，如果由于卖家违约（如不愿意卖房子），给买家带来的损失可能是巨大的（比如在这段时间里房价上涨迅猛，买家可能需要多花上几百万元才能在相同地段购买相同面积的房屋）。因此，千分之二的违约金约定也并不一定（记住是：不一定）过高！

关键看违约带来的实际损失有哪些、有多大。

希望以上信息对你有用。

热心网友时间：2023-09-07 17:24

可以要求减少违约金

合同法

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民*或者仲裁机构予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

　　当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

纵横法律网徐涛律师

热心网友时间：2023-09-07 17:25

很多公司都是这么约定，合同审查时是可以调整的，一般如果到诉讼的话，基本上都是会调整的。

热心网友时间：2023-09-07 17:25

一般*要结合最后造成的损失大小认定违约金是否过高追问那审查合同时是否适合修改？

热心网友时间：2023-09-07 17:26

是太高了，常规应在万分之二以下。追问如果真的发生违约情况，这种约定是否得不到*的支持？

追答一旦合同上注明了比例，实际发生时就无法改变。