总承包合同中约定，承包单位可将地板采暖工程分包，属于违法分包？

发布网友发布时间：2022-04-23 21:28

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热心网友时间：2023-10-10 04:53

总承包合同有约定的，就必须按照总承包合同约定办理。总承包合同约定可以将地板采暖这一部分工程进行分包，总承包单位就可以按照合同约定进行分包。如果总承包单位没有采暖施工资质，那么就必须分包，如果有采暖施工资质，也可以不分包。
对于总承包合同约定不允许分包的，就不能把这部分工程分包出去，若是擅自分包，倒是不能定性违法分包，但肯定属于违规分包，会受到合同违约惩戒条款的惩罚。

热心网友时间：2023-10-10 04:54

根据《建筑法》第29条规定，“施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”
《建设工程质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。
所以，地板采暖工程不属于工程主体结构的施工，那么既然没有法律规定禁止分包的项目，且承包合同中约定可以分包的，再分包给其他单位不属于违法分包。