买房贷款需要结婚证吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 21:33
共6个回答
好二三四
时间：2022-06-15 07:30
绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度，以控制风险，所以普遍存在额度不足，没有那么多的钱发贷款，即使已经批复同意放贷，也要等银行有了额度才能实际发放贷款，这种情况下等待就好了，也没有别的更好的办法。如果在当地可以找到人找一下银行的人，说不定可以加快速度。下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
房贷4个月了还没批下来怎么办？
1、更换申贷银行
如果买家的房贷申请没有通过，买家其实可以选择更换贷款申请银行。因为房贷一直审批不下来，意味着购房者还没有与银行签订放贷合同，购房者可以随时更换贷款银行。
由于每家银行对贷款申请人的资格要求和抵押额度比例不同，购房者在这家银行的资格不够，无法排队，而在另一家银行申请房贷可能很容易。
2、及时补救
购房者如无法等待房贷申请结果，可主动咨询银行工作人员，最好联系银行的业务人员，询问是哪部分问题出了问题。比如征信、银行流水、负债率等问题，发现问题后才能及时补救。
在正常情况下，大多数问题都可以及时补救的，补救成功后，银行的抵押审批流程将大大加快。
还有一点需要提醒的是，如果是开发商的原因，房贷审批的结果会延迟。购房者可以直接找开发商，要求开发商退还定金和押金，甚至要求开发商支付相应的利息损失。
买房没有结婚证怎么办理房贷
1、只要你的婚姻状况是真实的，单身的人（没有结婚证）也可以买房申请房贷；你自己的收入要能覆盖当期的贷款本金；如果每月还款2000元，你的月收入最少要4000元；
2、商贷，对于单身的人的婚姻状况的处理是比较简单的：对于未婚的人，只要签一个单身的声明书即可；对于离异的人，除了签单身声明书、声明自己未再婚以外，还要提供离婚证、离婚协议或法院的判决书；公积金贷款对婚姻状况的处理就相对复杂一些，除了签写一张声明自己单身的声明以外，南京市公积金在自己的系统里就能调取借款人的婚姻状况；江苏省公积金安排专人去当地的民政机构查询借款人的婚姻状况；
3、申请房贷，可以出具夫妻一方的收入证明，比如，另一方在家做家庭主妇，不动作，没有收入；信贷条件比较严格的时候，银行就不会同意另一方有工作而不开收入证明，即便一方的收入已经可以覆盖贷款本息；
4、对于已婚的人，配偶参贷几乎是强制性的，即便你不工作、没有收入，也要在贷款合同中签字——知晓这笔债务。
房贷通过了就是不放款怎么办
如果你是确认审批通过的话，就不用担心的。
一般情况下按揭贷款会随者银行放款计划而定，由于手续审批比较多，所以整个流程也是比较慢的。有的时候银行本月额度用完会转到下个月。
一般情况银行如果审批下来就会放款的，也有少部分情况会放不了款，具体需要你跟对应的客户经理去进行协商。
现在资金外流到什么P2P啊，余额宝等等互联网渠道非常多，而且不良贷款也是不断的增加，所以贷款的压力也是非常大的。由于回款时间慢，所以资金也是有点紧张，等待以及坚持沟通就好。
热心网友
时间：2022-06-15 04:38
1、夫妻双方共同办房贷，且房产证上写夫妻双方名字，是需要结婚证的。婚后共同买房属于共同财产，是必须要提供结婚证的。
2、夫妻双方一人办房贷，且房产证只写一人的名字，是需要结婚证的。个人购买的房产也属于夫妻共同财产，需要结婚证。
3、未婚单身办房贷，且房产证只写自己，是不需要结婚证的。
热心网友
时间：2022-06-15 05:56
热心网友
时间：2022-06-15 07:31
提问你好。老公想买房。但他信誉不好，一般信用卡都办不了，如果我签字，拿上结婚证，对我有影响没
比如贷款
不用结婚证，他自己可以买吗
回答您好，根据您提供的这种情况，如果你的老公想买房，但他的信誉不好，一般的信用卡都办不了，如果不用结婚证的话，是不可以买房的，必须要用结婚证，如果你签字了，以后他还不上这个钱，那么这个钱就需要由你一起还
提问还是有不少风险
回答是的，就是说如果你老公以后不能还这个钱，还是需要你来一起还这个钱的
提问如果信誉不好。一方。买得下来吗
回答您好，根据你提供的这个信息，如果信誉不好，那么还是可以买得下来的，只要您这边的信誉没有问题就可以买下来了
提问哦哦，好的
回答感谢您的咨询，希望能够帮到您
热心网友
时间：2022-06-15 09:22
热心网友
时间：2022-06-15 11:30
