住房公积金贷款第二套房贷款政策

发布网友发布时间：2023-05-04 12:30

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热心网友时间：2023-11-20 09:24

住房公积金贷款第二套房贷款*

如果购买了二套房，可以继续申请二套房的公积金贷款，但不能再为购买了三套以上住房的职工提供公积金贷款。如果借款人在购买首套住房时，是用公积金贷款买的，而且没有还清贷款，那么在购买第二套住房时，就不能再用它来偿还住房贷款；如果一套住房是商业贷款，并且在抵押贷款中，那么二套住房就可以用住房公积金贷款，按照二套住房的首付比例来计算。如果已经偿还了首套住房的贷款，那么不管是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用来购买二套住房。
根据各地的法规，一些地方银行“认房还贷”，而公积金则“认房不认贷”。即，住房公积金中心仅承认申请人当前的财产，而不包括其持有房屋及抵押贷款的历史纪录。那么，如果你贷款买了一套房子，然后卖掉，想要再买一套，就可以申请公积金了。

办理二套住房公积金的程序

第一，借款人首先要到银行办理住房公积金贷款申请，并填写相关的材料。
第二，借款人需提交住房公积金缴存证明、身份证、户口本等身份证明（如果是已婚的，需提交与其配偶有关的信息、结婚证等）；其他有关家庭稳定经济收入证明和其他影响偿还能力的债权和负债证明。
第三，银行将根据借款人所提供的信息，对其进行相应的审查，并将其上报中心。公积金中心将对贷款进行审核，并将审核结果及时告知各银行。
第四，如果公积金中心审核通过，那么银行会通知申请人，让其签署相应的协议，然后将合同和其他手续提交给公积金中心，审核通过后，再进行放款。
以上就是关于住房公积金贷款第二套房贷款*，以及办理二套住房公积金的程序，希望本篇文章能带给大家一些帮助。