婚后可以以个人名义贷款买房吗

发布网友发布时间：2022-04-23 19:52

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热心网友时间：2023-09-05 15:02

摘要晚上好，婚后可以以个人名义买房。但需要注意的是，即使是以个人名义买房，如果这是第二套房，还是算作二套房。因为购房是以家庭为单位，家庭所有人名下有几套房就算作几套房！法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷*：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。咨询记录 · 回答于2021-06-12婚后可以以个人名义贷款买房吗你好呢，我是小张老师。您的咨询已收到，下面将会为您解答，编辑答案需要一点时间，麻烦您耐心等待一下！五分钟内回复您！夫妻双方有一方征信不好怎么按揭房贷晚上好，婚后可以以个人名义买房。但需要注意的是，即使是以个人名义买房，如果这是第二套房，还是算作二套房。因为购房是以家庭为单位，家庭所有人名下有几套房就算作几套房！法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷*：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。夫妻双方共同买房的话，一般两人的征信都会需要审查的，所以若是有一方征信不好，那就可以让另一方来作为主贷人申请贷款。通过这样的方式来办贷款，只要主贷人的征信良好，另一方的征信问题也不大，就还是有机会可以成功申请到贷款的。