商铺契税怎么算

发布网友发布时间：2023-04-21 16:15

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热心网友时间：2023-05-22 18:26

商铺契税在计算的时候分为新购商铺以及二手商铺，其中新购商铺契税=计税依据*税率，二手商铺的契税=二手房税率*房地产评估价格。目前根据契税的相关*，个人购买非普通商铺、二套及以上的商铺以及商业性房产，其中就包括写字楼等等，均按照4%的税率来征收契税。

购买商铺有很多特点，主要表现在以下4点：

1、投资相对来说更加灵活。

因为购买商铺会比购买黄金珠宝有更多的优势，如果地段不错的话会有升值的潜力。

2、投资风险小。

购买商铺和投资于股票市场来说，投资风险是比较小的，而且股票市场变数相对而言比较大，更加费神费力。

3、投资回报率高。

相对于存款利率来说，投资商铺不容易导致资产缩水，而且也比存款获得的报酬会更高一些。

4、稳定性高。

因为商铺属于一种耐久性的商品，稳定性会更高一些。

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