别人用自己的身份证买房，等自己买房的时候会有什么影响？别人用我身份证买房对我有什么影响，以后过给

发布网友发布时间：2023-04-13 22:20

共5个回答

热心网友时间：2023-11-01 11:30

如果别人使用你的身份证买的房屋，并且房屋属于住房，那么房屋会算在你的名下。
后期再买房时，贷款的首付比例会提高，无法享受到首套房的低首付，会加大购房资金压力。
其次，在有颁布限购*的城市，会将该房屋算在你的名下，如果房屋套数超过当地*规定，无法在买房。
再次，在购买首套房时，如果购买的房屋是普通住房，缴纳契税时，可以享有优惠。名下有房则会按照二套房的税率缴税，会多交钱。
最后，在迁移户口的时候，因为名下有房，无法落户到集体户。
当然，如果别人买房屋属于非住房，则另当别论。

热心网友时间：2023-11-01 11:30

别人用你身份证买房子，对你当然有影响。你名下就有房产了，在你过户给他之前，如果你要再买房，就是二套房，首付比例提高到七成，贷款利率提高。至于过户时的费用，要看到时候房屋市场价了

如果别人不支付购房款，开发商或者合同另一方是有权要求你支付的。有贷款的话，用你的名字也会由你来支付贷款。

热心网友时间：2023-11-01 11:31

如果别人使用你的身份证买房的话，那么你就代表你名下有房产了，等你再买房的时候，就算是第二套房产了，那么交税就比较多的。

热心网友时间：2023-11-01 11:31

如果别人用你的身份证买了房子，等你买房子的时候，你的名下已经有一套房产了，而买房子是有限额的，对你买房子的数量肯定是有影响的

热心网友时间：2023-11-01 11:32

别人用你的身份证买房，等你自己买房的时候就是二套房，不能享受一套房的利息优惠。

别人用自己的身份证买房，等自己买房的时候会有什么影响？ 别人用我身份证买房对我有什么影响，以后过给

别人用自己的身份证买房，等自己买房的时候会有什么影响？别人用我身份证买房对我有什么影响，以后过给