拆迁房有维修基金吗

发布网友发布时间：2023-04-14 19:13

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热心网友时间：2023-10-12 23:23

拆迁房也是有维修基金的，作为住房的专项基金，主要用于住宅公共部位和公共设施设备保修期后维修以及更新的费用，而拆迁房的维修基金主要是看当时所购买房屋合同当中是如何签订的，一般会标注由谁支付，拆迁房的本质也是商品房，所以在办理房产证和正常购买的时候也需要缴纳房屋维修基金和契税。

房屋维修基金想使用的话，如果是没有成立业主委员会的小区在发生公共面积或者是公共设施严重损坏的时候，需要由业主提出申请，并且经过占总户数一半以上的业主同意之后，到当地的建局物管科申请并且核查相关的情况，情况属实，在公司维修的费用并且确定预算的金额之后，实施招标事项按照相关的程序施工，施工结束之后经过审计事务所的审计，按确定的金额结算。

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