离婚了贷款的房子法院怎么判
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发布时间：2023-04-13 21:41
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热心网友
时间：2023-09-14 23:15
法律主观：
一方婚前以个人财产支付首付贷款买的房，婚后用共同财产还贷，房子登记于该方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民*可以判决房子归产权登记一方，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚前由一方父母出资买的房，其房屋为一方子女的 婚前个人财产 ，不会作为 夫妻共同财产 进行分割。 子女婚后由一方父母出资购房，根据产权证的登记不同，分为两种情形： 第一种情形。产证登记在出资者己方子女名下的，该房为子女的个人财产，不列入夫妻共同财产予以分割； 第二种情形。如产权证登记在出资者子女配偶或者双方名下的，如无父母特别声明，该房为夫妻共同财产。 依据法律的规定，由双方父母出资购房的，如产权证登记在一方子女名下的，该房依各自父母的出资份额按份共有；如产权证登记在双方子女名下的，该房的产权宜认定为共同共有。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
