房贷下来了为什么银行没叫我签合同?

发布网友发布时间：2022-04-23 20:43

共3个回答

热心网友时间：2023-07-19 00:30

房贷已经审批下来，却没有让贷款人签订合同，这样是不符合规定的。可以跟银行索要贷款合同，尽快签订，以免以后造成纠纷。贷款申请时肯定是签订了一份合同的，不然银行无法审核贷款人的资质，而放款合同应该是在贷款放款前跟贷款人签订的合同。
个人住房贷款的定义：
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
贷款的还款方式如下：
（1）等额本息还款：
即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
（2）等额本金还款：
即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
（3）按月付息到期还本：
即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；
（4）提前偿还部分贷款：
即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

热心网友时间：2023-07-19 00:30

房贷下来了银行没有叫你签合同，首先这是不可能的事情，要么就是你已经授权给他人帮你操作了。银行贷款买房，首先提供资料去银行审批，这个时候就需要签字，而且签很多协议资料，审批通过就会把钱转给开发商，你就只需要月供，房子就是你的了。

热心网友时间：2023-07-19 00:30

那就再等等，或问一下置业顾问。

房贷下来了 为什么银行没叫我签合同?

房贷下来了为什么银行没叫我签合同?