高层楼房沉降期是几年

发布网友发布时间：2023-04-28 11:51

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热心网友时间：2023-05-01 18:17

我们所购买的房屋在经过几年后，会发现有些地方的墙壁发生一些裂纹等情况，查找资料后发现这时属于高层楼房沉降造成的开裂，那么高层楼房沉降期是几年?使用后多久会沉降多少?

楼房沉降概念

高层楼房沉降是非常正常，包括一些自建的楼房都会有一个沉降，沉降的多少是根据楼房所在地质不同而标准有所不一样、地基建筑地基设计的规范性、楼房建造的结构来决定，一般高层楼房的沉降期在1-2年;根据相关的沉降控制标准，检查楼房是否符合相关标准检测沉降，楼房的沉降一般都是精确的毫米。

楼房沉降标准

1、一般的高楼在建设期间有专门做沉降检测，并且有记录在案，正常的沉降检测是每月进行一次，直到楼房不再沉降;正常的楼房一年的沉降约2厘米左右，当沉降到一定的时间后将不再沉降，这些都是在设计时有所做沉降评估，沉降的稳定期一般是在预计的沉降期最后的10天内平均速率小于规定值0.3mm，最后在沉降期结束后统计整个楼房的沉降量。

2、如果只是墙面边角部分出现一定的裂缝，这个属于正常沉降造成;如果我们的楼板水平线误差超过5厘米以上就要注意了，可能楼房的沉降已经达到了危楼的标准，需及时反馈到相关的单位部门，正常的沉降是整栋楼房下沉，在沉降的过程中产生的一些扭曲造成的边角开裂;如果是楼板水平问题说明施工中存在着偷工减料的因素。

其实在我们居住的楼房一般出现了一些不规则的裂缝，甚至有些都无法通过肉眼进行看到，只有表层的涂料脱落或者渗水才能发现，一般修补可使用高渗透环氧树脂进行修补。