问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

房子未入住要全额交物业费吗

发布网友 发布时间:2023-04-26 13:12

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-10-19 23:18

未入住房子,不用全额交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付于业主导致未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
1、刚拿房未装修入住,1年内可交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。
2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。
3、房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。
4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。
拓展
1.房子闲置不住用交物业费吗?
即使房屋处于闲置、无人居住的状态,但只要开发商已交房,业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务,所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修(至少六个月),可携带书面证明向相关部门申请费用减免,通常可少交10%—30%的物业费。
2.物业费收费标准是什么?
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行*指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市*价格主管部门会*地产行政主管部门确定。
物业服务收费实行*指导价的,有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
物业费就是物业管理公司根据服务合同向所有房产使用人提供服务而收取的费用。其中具体包含了,公共设施的保养维修费用,小区内的安全设施的配套供给费用。和一些维护小区内部整体环境所聘请的物业管理人员的薪资、津贴、福利、保险、服装等费用以及垃圾和花草树木的养护费用。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民*起诉。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
小腿肚子一捏就很酸痛,小腿骨的那根筋揉一揉也很酸痛 急解!我小腿肚一直发胀,很硬,而且很酸,捏一捏会很疼,这都好几个月了... 做椭圆运动的宇宙飞船,里面的物体是不是完全失重 拼多多天天打卡领鸡蛋为什么兑换了不发货-拼多多打卡领鸡蛋活动怎么参加... 大学生联合论文比对库收录了所有的大学生论文吗? 大学生论文联合比对库,真的很强大! 发学术期刊论文 迷你世界怎么驯服动物动物吃什么食物 四川理科640分能上什么样的学校?? 四川高考640分能上什么大学 金庸群侠传X无双后宫V119.5装备等级上限提升方法 金庸群侠传X无双合格版122装备洗点推荐装备怎么洗 金庸群侠传X无双后宫V119.5全套装组合列表一览 青岛崂山旅游攻略必去景点 梦见在梦里买瓷碗的预兆 简短生日快乐短信祝福词 幼儿园离职退家长群告别语有哪些? _俐的词语_俐的词语是什么 西方奇幻的职业,教皇的各种职位的称呼 27职业亮相7大创新玩法万王之王3 西方魔幻类哪个职业后期最强 无限世界职业介绍 一平方800多元的工业蓝皮是什么 各位好,请问同济大学出版的数学书中蓝皮与绿皮有什么区别? 十二生肖最贪吃的是什么生肖 2022年农历四月十八祈福吉日2022年5月18日是祈福的黄道吉日吗 苹果派、贾老板 贾婷婷是谁的昵称 贾老板为什么那么出名 干发毛巾的效果怎样? 未入住的房子要全额交物业费吗 踽踽的解释 氢气如何制作? 奔驰e300l和宝马5系哪个空间大 文履的解释 宜昌旅游年卡过年能用吗 安徽旅游年卡购买三年还能用吗 连云港旅游年卡春节可以用吗 宜昌旅游年卡春节期间能使用吗 洛阳旅游年票春节假期能用吗 安居客发布房源后怎么充值 生死狙击手游狙击枪技巧分享 生死狙击手游怎么练枪 生死狙击手游新手用什么枪厉害 生死狙击手游高手技巧分享 生死狙击手游丧尸围城怎么玩 生死狙击手游冒险模式怎么玩 生死狙击手游移动开枪技巧 生死狙击手游暴力街区攻略大全 耕垦的意思耕垦的意思是什么