内蒙古住建厅回应取消“公摊面积”：仅仅是建议！能否有望实现？

发布网友发布时间：2023-04-27 09:40

共4个回答

热心网友时间：2023-10-22 18:13

关于公摊面积，相信很多购房者都是深恶痛绝，觉得我花那么大的代价，买100平米的房子，有20平米，甚至说更多，都不是可使用面积，楼道的面积，甚至说电梯井的面积都要算在我的头上，这个不合理啊。内蒙古住建厅表示提议取消*面积，虽然仅仅是个提议，但这确实是一个好的兆头。

没买过房子的不知道公摊面积有多么可恶，如果说你买的房子面积就是你实际可使用的面积的话，大多数人用不上100平米以上的房子。如果是普通居住需求的话，买一个70平米的房子，2室1厅完全够用了，这里所说的70平米是实际可使用面积，如果要加上公摊面积的话，这70平米可能就得变成95平米，甚至说更多。你买一个100平米的房子看着挺大，但实际是可使用面积可能也就70多平米。

虽然公摊面积的问题是由难易久了，但是直接取消这个东西，通过行政命令的方式，好像还是不太可行。因为这关乎到房地产商的利益，说白了就是直接取消公司面积，那是从房地产商的兜里掏钱，那是冻的他们的蛋糕，这肯定不行，但是公摊面积确实是让很多购房者十分讨厌，群众的意见反映十分强烈。要两者协调取中，比如说逐渐降低公摊面积的上限要求，压缩公摊面积的空间。提高可使用面积的比例，这是比较现实的做法。

直接取消这个挺困难的，但如果说从25%的公摊要求降成20%，在经过一段时间的试用逐渐降低到15%，缓步推行这个过程，这就有比较大的推行可能性了，关于公摊面积的这个计算标准，也可以随着时间的流失而逐渐完善。比如电梯井，比如说后电梯的这个公共区域应不应该算这些标准，日后可以更加严格。

热心网友时间：2023-10-22 18:13

内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据，已经实施多年，并且已有法律法规确认，如果改革计价依据首先必须修改完善相关配套制度，明确套内建筑面积的概念及计价方式，做好宣传、普及和解释论证工作，设置合理的过渡期，以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡，因此实施的难度较大，周期较长。

热心网友时间：2023-10-22 18:14

那肯定是没有实现的愿望的。因为这是属于侵犯对方的权益，而且是会导致很多人不能够得到该有的利益。

热心网友时间：2023-10-22 18:14

能有望实现，内蒙古取消公摊面积，我觉得只是时间问题