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内蒙古住建厅回应取消“公摊面积”:仅仅是建议!能否有望实现?

发布网友 发布时间:2023-04-27 09:40

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4个回答

热心网友 时间:2023-10-22 18:13

关于公摊面积,相信很多购房者都是深恶痛绝,觉得我花那么大的代价,买100平米的房子,有20平米,甚至说更多,都不是可使用面积,楼道的面积,甚至说电梯井的面积都要算在我的头上,这个不合理啊。内蒙古住建厅表示提议取消*面积,虽然仅仅是个提议,但这确实是一个好的兆头。

没买过房子的不知道公摊面积有多么可恶,如果说你买的房子面积就是你实际可使用的面积的话,大多数人用不上100平米以上的房子。如果是普通居住需求的话,买一个70平米的房子,2室1厅完全够用了,这里所说的70平米是实际可使用面积,如果要加上公摊面积的话,这70平米可能就得变成95平米,甚至说更多。你买一个100平米的房子看着挺大,但实际是可使用面积可能也就70多平米。

虽然公摊面积的问题是由难易久了,但是直接取消这个东西,通过行政命令的方式,好像还是不太可行。因为这关乎到房地产商的利益,说白了就是直接取消公司面积,那是从房地产商的兜里掏钱,那是冻的他们的蛋糕,这肯定不行,但是公摊面积确实是让很多购房者十分讨厌,群众的意见反映十分强烈。要两者协调取中,比如说逐渐降低公摊面积的上限要求,压缩公摊面积的空间。提高可使用面积的比例,这是比较现实的做法。

直接取消这个挺困难的,但如果说从25%的公摊要求降成20%,在经过一段时间的试用逐渐降低到15%,缓步推行这个过程,这就有比较大的推行可能性了,关于公摊面积的这个计算标准,也可以随着时间的流失而逐渐完善。比如电梯井,比如说后电梯的这个公共区域应不应该算这些标准,日后可以更加严格。

热心网友 时间:2023-10-22 18:13

内蒙古住建厅将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部。 鉴于以建筑面积作为商品房销售的计价依据,已经实施多年,并且已有法律法规确认,如果改革计价依据首先必须修改完善相关配套制度,明确套内建筑面积的概念及计价方式,做好宣传、普及和解释论证工作,设置合理的过渡期,以实现计价依据和标准从建筑面积向套内面积的平稳过渡,因此实施的难度较大,周期较长。

热心网友 时间:2023-10-22 18:14

那肯定是没有实现的愿望的。因为这是属于侵犯对方的权益,而且是会导致很多人不能够得到该有的利益。

热心网友 时间:2023-10-22 18:14

能有望实现,内蒙古取消公摊面积,我觉得只是时间问题
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