房产信息网中的被限制是什么意思

发布网友 发布时间：2022-04-23 23:07

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热心网友 时间：2023-08-13 21:22

说明房产*出售属于特殊房屋，

1，有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记；

2，房屋之上已设置了抵押；

3，房屋已被查封保全；

4，房屋所在的片区已被划入拆迁范围，产权被“冻结”。

房产抵押特征：

(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合      同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨      慎保养所抵押房屋。

(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的      行为即可实现其权利。

(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所      有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

(6)房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风      险。

(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人           时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

扩展资料：

《征地补偿标准》第三章 征地补偿和安置：

第十三条 在征地期限内，*、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。

在征地期限内，因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的，经土地行政主管部门核实后，由*机关办理。

第十四条 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征收土地上有建（构）筑物的，还应提供有关建（构）筑物的合法证件。

扩展资料来源：百度百科-征地补偿标准

热心网友 时间：2023-08-13 21:23

*房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。

有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。只要房子属于*销售的范畴，那么都无法进行销售，*销售一般包含“在建工程抵押”“查封”等法律法规*的情况。购买此类*销售的房子有一定风险，如果开发商一直没有解押，将来可能办不了房产证。

扩展资料：

*房产原因

1、*一词并非全国统一使用的某种概念，不同地区的房屋产信息网中的栏目设置、所使用的非标准化文字的含义是有差别的。在售房的网站上，所谓*房产是指由于某些原因，暂不允许出售的商品房。

2、有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可卖的。你的房屋呈现被*状态，第一可能是该房屋为特殊房屋，比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等，这些是*流通的。

3、可能有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记，可能房屋之上已设置了抵押，可能房屋已被查封保全。

4、只要房子属于*销售的范畴，那么都无法进行销售，*销售一般包含在建工程抵押查封等法律法规*的情况。

5、房屋呈现“被*”状态，可能是该房屋为特殊房屋，比如经济适用房、半产权房、划拨土地上的房屋等，这些是*流通的；

6、房屋已被查封保全，房屋所在的片区已被划入拆迁范围，产权被“冻结”，都可能成为房屋被*出售的原因。

参考资料来源：人民网——《专家：房源标注为*房产不能正常出售》

热心网友 时间：2023-08-13 21:23

热心网友 时间：2023-08-13 21:24

热心网友 时间：2023-08-13 21:24