问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

定金与订金分别是什么意思?不要搞混淆了

发布网友 发布时间:2023-05-09 18:58

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2024-10-23 03:50


生活中的很多时候我们都会签订合同,虽然这是比较常见的事情,但是大家在购房的时候还是应该对于签订合同的事情多加小心,不止是合同部分,只要是签约的,大家都应该仔细一点。大部分朋友都会在购房的时候缴纳定金,签订定金合同,之后还会再支付订金,那大家知道定金与订金分别是什么意思?
一、定金与订金分别是什么意思?
定金也叫做保证金,是在合同签订之前支付的,这样操作主要是为了保证交易顺利进行。订金则是指房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订的临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。
我国有相关法律规定:定金事可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款,但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。订金不同于定金,订金视作预付款,没有法律效应,不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下,订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下,不管哪方违约,订金原数返回。
二、买房交定金有什么注意事项?
1、交定金不能只是口头协议
在买房交易的时候,有些交易双方只是做了口头上的协议,没有任何书面上的约定,口头约定是不具备法律效力的,没有法律的保护。因此,消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时,会向开发商交了一定数额的定金,但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时,却遭到拒绝返还定金。
2、定金不具有强制性
关于定金,不能强制性要求,因为定金条款并不具有强制性,它仅是具有指导性的,购房者是可以依法自主决定是否需要订立定金条款。
3、注意定金条款的陷阱
现在关于定金的纠纷越来越多,所以交定金时应该多注意,在签订定金合同时应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况,谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。
4、明白定金与订金的区别
很多人会吧定金和订金弄错,要知道这两者在法律上性质是有很区别的,依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。
定金与订金是什么意思?虽长得像但意思不同

1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。2、订金根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。在一般情...

定金和订金的区别有哪一些

定金是指在购买商品或服务时需要支付的一定金额。定金通常是整个交易金额的一小部分,而且不一定是固定金额,通常要根据商品或服务的价值和种类而定。支付定金表示你对商品或服务的购买有一定的兴趣,并且你付出了一些代价以保留购买机会。订金是指在预订商品或服务时支付的一定金额。订金通常是整个交易金额的...

“定金”和“订金”有哪些区别?

定金和订金的区别主要体现在法律后果上。定金具有担保性质,对双方都有约束力。如果买方违约,则定金没收;如果卖方违约,则需双倍返还定金。而订金则不具有担保性质,只是预付款,如果合同不成立,订金可以退还。因此,定金和订金对于缴纳款项的一方来说,法律后果是不同的。4. 订金只是一种意向金,他是...

合同中定金与订金的区别是什么错一字后果不堪设想!

首先,定金是指在签订合同之前,买方向卖方支付的一笔金额作为购买商品或接受服务的保证。定金通常是合同金额的一部分,它可以作为一种承诺,表明买方的诚意和决心。定金一般不可退还,除非卖方违反了合同。如果买方在决定不再购买商品或接受服务时,定金将不予退还,作为卖方的补偿。然而,订金是指在签订合...

定金与订金的区别是什么

1. 定义差异:定金是合同订立或履行前,当事人一方支付给对方的一定数额金钱,作为合同成立的担保。订金通常视为预付款,不具有法律上的担保意义。2. 性质区别:定金具有合同担保的功能,通过定金原则保障合同成立和履行。而订金主要是预付款,不提供合同成立的担保。3. 数额限制:定金的数额不得超过主...

订金与定金有什么区别

2、订金是指产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。订金,并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。3、综合来说,订金可以退,而定金则不可退。定金...

定金与订金分别是什么意思?不要搞混淆了

一、定金与订金分别是什么意思?定金也叫做保证金,是在合同签订之前支付的,这样操作主要是为了保证交易顺利进行。订金则是指房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订的临时认购协议,买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。我国有相关法律规定:定金事可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务...

押金,定金,订金的区别

1. 订金是当事人为确保合同履行而提前支付的钱,通常视为预付款,不具有明显的担保性质。2. 定金是在合同订立或履行前支付的一定数额的金钱或替代物,作为担保的一种方式,具有一定的法律效力。常见误解:很多人将订金和定金混淆,认为它们含义相同。然而,在法律上,这三个词汇所代表的内容有所不同。...

定金和订金的区别具体有哪些

律师解答:订金与定金的区别如下:1、二者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份;2、二者的功能不同。订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持...

定金和订金是什么意思?买房定金可以退吗

一、定金和订金是什么意思1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。2、订金指的是房屋买卖双方...

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
文件密使无法恢复解密,请高手帮忙 加密文件打不开了,请教高手..急需用那些文件 跪求电脑高手帮忙解决文件加密问题,我把所有积分给他。 我的优盘是联想的,用自带的加密软件加密后,忘了密码,请教高手,怎么解密... pe pb是什么 抱着柴火去火跟前猜谜语 关于租用办公室房产税如何计算与缴纳的问题 一个人抱着柴火前方是火是打一成语的谜语 ...前男友跟别的女人抱一起的时候,放的背景纯音乐出自哪里 ...从前男友家出来后被阿苏接上车,在车上的背景音乐是什么,在哪里有下... 亚马逊手机端不显示虚拟捆绑 亚马逊判断虚拟发货的依据 亚马逊店铺虚拟发货几百单 我的车安装了恒锐GPS一上午了显示离线,登入后上方显示离线,ACC关闭, 申万宏源证券和东方证券哪个好 申万宏源丰盈金利5号好不好 为什么银行给你开通申万宏源 服装颜色的相关搭配? 狗狗缺乏运动量的表现 拆家还不是你懒导致的 狗狗“拆家”是因为调皮吗? 楼上一户人家装修,已好几个月了,我上夜班,天天白天不能入睡,他们象拆房... 梦见拆家的预兆 傍晚拆房好不好? 查手机设备能查无痕浏览的吗 无痕浏览校园网能看到吗 工商业务管家小程序是什么 艺术座右铭 2011西安中考体育的ABCD等级怎么划分? 电气设计系统图的“模数”是什么意思? 什么宝石被称为"梦幻之星"?什么宝石被誉为"白昼里的祖母绿,黑夜里的红... 存储器to/co是什么意思 周朝时期的地方官制是怎样的? 关于小手指疼不能动了是什么原因的问题 粤c车牌号代表什么城市? 无凶无吉之日是什么意思? 退税进度显示“提交申请成功”是什么意思?证书中级除理论知识外,还能实 ... 何为反故? 反对的引证解释反对的引证解释是什么 故岑的引证解释故岑的引证解释是什么 什么是平均分,怎样求平均分?? 没有入台证可以去台湾吗没有入台证能去台湾吗 本该春花秋月奈何北冥有鱼啥意思 刚入坑传奇世界,在玩时光新区,求北冥魔宫的攻略啊 1915年发生了什么重大事件? 失业社保账户的钱怎么取出? 梦见抱男婴对我笑的预兆 王者荣耀注销账号后点券怎么退回来呢? 您好,成人手足口病需要药物治疗吗? 手足口病吃药能诒好吗 ...刮了几天好? 还是我搞错了,到底怎么治啦。 潮汕话,叫生提。_百度知...