发布网友 发布时间:2023-05-10 10:24
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热心网友 时间:2024-10-20 07:44
小区的房子在设计时要满足采光、通风、日照等方面的要求。部分小区受地形影响,不便整齐划一地成排规划建筑房屋,为了达到最有效地利用面积,设计出更多的住房套数,而又不对采光、通风、日照造成影响,采用错位的形式,规划各栋房屋的建筑,以便各栋房屋之间采光、通风、日照方面达到良好的效果。小区房子左右错位主要是因为建筑设计和施工误差导致的。详细解释:1. 建筑设计因素:小区房子在设计阶段,设计师可能会根据地形、日照、风向、景观等多种因素进行综合考虑,通过调整建筑的位置和朝向,实现最优的设计效果。左右错位可能是为了更好地利用空间,或者是为了营造某种特定的建筑风格和设计感。2.施...
小区的楼为什么都错位小区的房子在设计时要满足采光、通风、日照等方面的要求。部分小区受地形影响,不便整齐划一地成排规划建筑房屋,为了达到最有效地利用面积,设计出更多的住房套数,而又不对采光、通风、日照造成影响,采用错位的形式,规划各栋房屋的建筑,以便各栋房屋之间采光、通风、日照方面达到良好的效果。同时也因错落...
小区房子为什么前后楼不对齐?小区房子前后楼不对齐是为了做到每栋楼都能合理采光。一般来说,为了避免小区内部楼房相互遮挡,肯定是楼间距越大越好了。另外,在楼间距一定的情况下,楼层越高被遮挡的可能性就越小,采光效果也就越好。不过要注意的是,楼层过高也是不好的,夏季阳光照射的时间长,高层住户室内温度会更高一些。
为什么有的小区房子会设计成前楼高后楼低现在的小区设计首先考虑的是容积率,满足容积率后再考虑其他功能。比如说采光,设计师会考虑的,因为如果采光率不够是不允许施工的,也就是说规划许可证办不下来。一般来说,小区四周建高层,中间建低层,为的是考虑私密性和降噪,低层肯定比高层的价格高,而且高层底部一般都配底商,底商一般是两层到四...
售楼部卖房有这么深的套路 90%的人都不知道3、距离感错位 距离感错位就是指明明有些配套实际上距离楼盘很远,但区位图上却标注得近在咫尺,让你产生一种生活十分便利的错觉。二、沙盘讲解 沙盘讲解往往是整个销售过程中时间最长,也是信息最丰富的环节,因为置业顾问也会趁机耍不少花招,比如以下这些:1、 混淆绿化率和绿地率 绿化率和绿地率是两...
同一排楼房高低错位,要高的好还是低的好?最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。注意事项:现在全国各地的房地产市场蓬勃发展,大小开发商层出不穷,建设的楼盘也是各种各样。这时候...
什么房子不能买四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买 因为每个楼角都是一把锋利的刀,剑伤及车祸皆出于此。另外,还有东低西高的地势也会出现这种情况。 五、错层住宅不可购买 错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看,如果错层部分压在住宅的中心,房主心脏会有病;压在东北方位,房主脾胃会被切除。压在南方...
怎样从小区排布看房屋通风情况的好坏?(3)楼栋错位排布 相较于南北方向一条线排布的小区,楼栋错开排布的小区通风效果更佳。这是因为风并非直线前进,受到阻碍会曲线前进,如果楼栋错位排布,风绕过前面的楼之后,会逐渐挤入前楼后面的空间。(4)小区西北角宜围合 小区西北角围合有利于阻挡冬季的西北风。但由于冬季较冷,大部分居住者会关...
6.1建筑布局——教你看懂小区布局点阵式布局,如同点群,自由分布形成组团。布局自由,可根据地形地貌或项目形状布置。建筑密度低,空间通透宽敞。但密度过高,会使人感到压抑。建筑间间隔距离太近,可能导致窗与窗对视,影响隐私。楼栋错位,采光和视野较好,但易产生弄堂风,需注意建筑朝向。围合式布局,模仿中国传统四合院,中心形成花园,...
请问11层的电梯房,买哪几层比较好,全是住宅区,没有商铺,请说明哪几层...您好:您必须先了解小区的楼间距,也就是两栋楼之间的距离,还有每层的层高,之后才能确定几层更合适。一般情况下都选择5层朝上,高层板楼楼间距小的话,到冬天5层以下大部分时间时间不到阳光的,顶层没错的话应该是复式,开发商会打着送大露台的旗帜大力推销,不过顶层防水做不好的话能烦死你。如果...