房贷放款后什么时候开始还月供?
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发布时间：2023-05-08 10:53
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时间：2023-05-13 20:11
房贷批款后什么时候开始还月供？
房贷批款后，从下月开始还月供。当然，首次归还月供，月供的金额会与计算器计算出的金额有所出入。从批款日算起，再到次月还款日截止，应还款的本金这段时间内产生的利息，都会累计到次月的还款日，因此首次归还月供的金额会偏高。
但是，从第二个月开始，月供的金额开始恢复正常，用户按照原来的归还正常还款即可。
房贷放款后什么时候开始还款
一般的商业房贷是在房贷放款之后的第二个月开始进行还款的，放款后银行会有短信提示第一次的还款日期，之后就一直是这个日期，如果怕忘记可以提前把钱存进还房贷的银行卡里。
贷款的偿还的两种方式：
1.等额本金还款：等额本金还款法中，整个贷款的过程中，每一期还款的本金是不变的，随着归还到银行的本金越来越多，相应的每一期需要偿还的利息也越来越少，因此用等额本金还款法进行还款，开始还款的数额要比同期的等额本息还款法高出不少，但是每一期需要进行偿还的本息也越来越少，越到后期还款压力越少。
2.等额本息还款法：与等额本金还款法还款过程中每一期的本金都在减少，但是利息都在增加，因此等额本息还款法中每一期的还款金额都是相同的。因为等额本息还款法中本金的归还时间要比等额本金还款长，因此等额本息还款与同等金额同等期数的等额本金还款法相比利息要高出不少。
适用范围：
1.等额本金还款法：等额本金还款法的还款速度快、利息低但是前期的还款压力要大于等额本息还款法的还款压力，所以等额本金还款法适用于想要提前结清房贷，而且收入相对高一点的人群，例如商人等。
2.等额本息还款法：等额本息还款法占用房贷的时间更久，还款压力要比等额本金还款小得多，因此等额本息还款法适用于工作和发展都比较稳定公职人员教师等，也适用于有能力进行投资理财的人。
办理房贷后多久开始还款
房*理成功后需要在银行放款后的第二个月开始交房贷，也就是进行还款。
借贷人在与贷款机构签订贷款合同时，对于第一次还款的日期会有约定，大部分合同里都是注明的下月起开始还款。比如5月2日放款，那么6月2日用户就需要归还第一期的贷款，而以后每月的2日就是借贷人的贷款还款日。
如果不确定自己的第一次还款日期，去看贷款合同就可以了，合同里都是有注明的。
另外，需要注意的是，借贷人必须要在还款日之前将要还款的额度汇入银行卡中，避免出现扣款失败，导致逾期。
扩展资料：
房贷申请和审批的事项
1、申请过程
向银行提出贷款申请，银行接到申请之后会通过人民银行来查询你的诚信记录，如果你的诚信没有什么问题的话，银行会在三天之内回复你的个人贷款申请，并要求你按照银行的规定准备一系列相关文件并上交，比如必要的证件复印件、收入证明、首付单据等等一系列资料，并且要去银行签订相关的贷款合同和一些银行需要的文件和单据。
2、房贷审批
房贷审批通过后，我们还需要去房管局交易中心办理抵押登记手续，因为一旦我们未能按时还款，房屋将会被银行冻结的，这个过程大概需要十到十五天工作日，在房管局交易中心发放他项权证之后银行便会在三个工作日之内放贷，那么放贷次月我们便可以进行还款了。
总而言之，其实整个房贷过程快的话一个月左右就可以完成，只是等待放款这里有可能遇到*原因会推迟，每个环节都会有人通知你的，所以不需要过分担心，有问题可以联系你的信贷经理，会第一时间告知你什么时候还款。
房贷下来后什么时候开始还款
银*贷之后从次月开始还款，每个银行有要求还款的最后时间，并不是说放款满一个月才开始算。假如说某银行还款日是5号，2月5号就应该还了。房贷具体流程：(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。
