个人房贷将于何时统一转换为LPR定价?

发布网友发布时间：2022-04-22 20:25

共4个回答

热心网友时间：2022-05-01 21:30

个人房贷将于2020年8月25日起统一转换为LPR定价。工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和邮储银行8月12日均发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》，公告均表示，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。

也就是说，2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将统一自2020年8月25日起批量转换，无需自己进行任何操作了。

另一家国有银行交通银行则在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告，于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

扩展资料

国有大行批量转换的规则

按照此前央行的规定，3月1日启动的包括房贷在内的存量浮动利率贷款定价基准转换工作，原则上至8月31日结束，各家银行基本上要求客户通过手机银行、网上银行等线上渠道自助办理业务，而在随着转换时间接近结束，国有大行为进一步推动存量浮动利率贷款定价基准转换工作，选择了批量转换。

国有大行此次批量转换的规则基本一致，包括了：

（一）转换时点等价转换，加点数值（可为负值）为原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限的LPR的差值。

（二）加点数值在合同剩余期限内固定不变。

（三）利率调整周期、利率调整日与原合同保持不变；从转换时点至第一个利率调整日（不含）利率水平不变；在每个利率调整日，贷款利率水平由利率调整日前一日的相应期限LPR与转换时确定的加点数值计算确定。

如果你不想批量转换，而是想保持原合同的定价方式，则可以在各家银行规定的时间内，通过掌银、网银、客服或者原贷款经办行进行登记。

参考资料来源：北晚新视觉网—个人房贷将统一转换为LPR定价，银行发短信：你没说不转就统一转换

热心网友时间：2022-05-01 23:05

个人房贷的利率在8月25号之前，如果没有跟银行重新签订一份贷款合同，将会于8月25号起全部改成统一的lpr定价！将会统一利率

热心网友时间：2022-05-02 00:56

个人房贷将于2020年8月25日统一转换为LPR定价。

热心网友时间：2022-05-02 03:04

个人房贷将于何时同意转换而已，L P R定价这个转换根部转换，我感觉还是不准换固定利率，当时的利率应该是很便宜，你转换成灵活的利率，国家*意识一遍，说不上什么时候又变了，晚上越长利率你的钱又花多了，可能又被*给你割了，韭菜所以说还是以不变应万变吧。