二手房买房流程贷款流程
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发布时间:2022-04-22 20:38
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时间:2023-07-03 06:11
如果说是现金买房的话,双方带好手续和证件,直接去交易部门进行更名过户就好,现在很快的,从递交资料到下证,也就四五天左右(地区不同,会有一些差异),交易时,买方的购房款可以进行资金监管,对双方都比较安全。
如果是贷款,买方需要准备好贷款所需材料
身份证,户口,结婚证,收入证明,银行流水,征信报告,首付款证明,
卖方带着不动产证以及身份证,夫妻到场,如果有共有人,也需要带着相关资料
去银行配合买方做贷款审批,
条件允许了,双方去进行更名过户,
变更产权后,买方再拿着相应的手续,去银行办理贷款的手续,评估之后,出他项权证,然后将他项权证送回银行,坐等放款
基本就这些流程,说的比较笼统,具体细节,你需要问所在地的相关部门!
希望能帮到你,望采纳!
二手房贷款买房的流程是什么?
1.所需材料:身份证、银行卡、房屋买卖合同、加盖公章的收入证明和工作证明、婚姻状况证明等。2.申请人需携带以上相关材料前往银行营业网点,并填写二手房个人借款申请表。3.银行工作人员对其提供的材料进行审核,并查看申请人的个人信用状况。4.银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行评估。5.评估机构评估...
二手房贷款买房流程及注意事项
第一步:确定按揭服务公司和贷款方案。首先与中介沟通,选择合适的按揭服务公司,并向其咨询贷款相关事宜,以确定贷款的具体方案。第二步:查询公积金。在确认购房意向后,借款人需提供公积金账号,由按揭服务公司进行查询,以确定贷款金额及年限。第三步:签订房屋买卖合同。在与卖方确定购房意向后,借款人需...
买二手房贷款流程是怎样的
个人二手住房贷款业务流程是:1.签订《买卖合同》;2.申请贷款;3.房产评估;4.贷款审批;5.签订合同;6.办理房产过户及抵押登记手续;7.签订《借款借据》;8.发放贷款;9.还本付息。如需进一步了解,请您详询中行当地网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线...
买二手房贷款的流程是什么
1、看房子以及签订购房合同。买房的第一步就是看房选择,即便是贷款买房也需要经历这个步骤,购房者在看中了自己想要购买的房子之后,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估。贷款购买的二手房是需要经历房产评估的,二手房房产评估是非常重要的...
买二手房贷款流程怎么走
1、看房子以及签订购房合同。贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然必得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。2、到银行申请二手房贷款。注意,到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定...
买二手房贷款流程手续是怎样的?
一、买二手房贷款流程手续是怎样的?1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件,并办理公证手续,需要注意的...
二手房贷款流程
贷款详细流程 1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。4、有的银行为了控制...
二手房按揭买房流程需要多久时间
二手房按揭买房流程大致需要数周到数月的时间,具体取决于多个因素,包括银行审批时间、房屋检查、贷款手续的准备与提交,以及法律文件的签署与办理。以下是一个简化流程概览:首先,买家与卖家协商房屋价格与交易条件,签订购房意向书,通常在这一阶段就会涉及首付的支付。随后,买家需向银行申请贷款,银行将...
二手房买房流程
一起来具体的看看吧~二手房买房流程第一步:买房查询信息实地看房买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。第二步:签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金...
二手房怎么贷款 二手房贷款流程
二手房按揭贷款流程 一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择贷款银行,进行房产评估。三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:买房人资料:1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身,需提供...