商住房四十年和五十年有什么区别

发布网友发布时间：2022-08-14 03:40

共3个回答

热心网友时间：2024-11-29 14:58

区别一般就在于产权性质不同，产权年限不同，通常所说的房屋产权大致分为：

1、住宅用地，产权年限是70年；
2、综合用地，产权年限是50年；
3、商业用地，产权年限是40年。

具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

温馨提示：以上内容仅供参考，请以实际情况为准。
应答时间：2022-01-17，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

热心网友时间：2024-11-29 14:58

区别就在于产权性质不同，产权年限不同

热心网友时间：2024-11-29 14:59

您好！按照国家土地使用范围年限分四十年产权的商业综合用地和五十年的工业综合用地，区别就是年限不一样，前者作为商业配套的公寓，后者作为工业配套的公寓，但前提是您所说的公寓必产权证上明确写着公寓字样，如果您的房产证上写的是商业办公这类字样按国家规定是不允许居住得！