卖方委托别人办理二手房出售，是否合法？

如果卖方委托，并委托公证，那么是合法的。一、房产过户一定要公证 办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书...

卖二手房可以委托他人办理。在二手房交易中，如果卖方不能亲自到场办理相关手续，可以出具委托书，委托他人代为办理房屋交易。但需要注意的是，在委托时，要确保被委托人有合法的身份和资质，并且要明确委托事项和权限，以避免发生纠纷。此外，不同地区和机构对于二手房交易的具体规定和流程可能有所不同，因...

卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十二条　权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条　权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登...

出售二手房，房主本人身体不方便，可以办理委托公证手续后，由亲属代理出售房产。《中华人民共和国民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应...

1、可以委托，但卖方必须得通过司法公正，公正的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。（卖方的配偶都得到场）。那委托到司法局查就可以认定真伪。这个可以放心 2、抵押的话看房本就可以，上面会有抵押章，解压了就有解压章。在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本...

住房办理过户手续，房主可以委托他人办理过户手续，需房主办理授权委托书，指定代理人代替签字办理过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本...

买卖二手房时是能委托他人代为办理房屋过户登记的，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。二手房过户注意事项1、查房屋产权情况，过户需共有人签字。因为房产可以有多个共有人，所以，二手...

可以的。一般来说需要买家先支付你首期还完银行贷款，再办理买卖过户；也有部分银行接受转按揭，具体可自行再向银行了解。委托中介代办卖房时，先把情况说明。四、二手房贷款卖方委托第三方办理卖房事宜 银行放款是直接到卖方账户的，你无法取出放款的钱，等于你把钱给了卖方。首付款加银行放款等于成交价。...

这是涉嫌一房二卖。属于诈骗的一种。你可以报警或是起诉对方，要求赔偿。规定是，只要你有付款凭据和买卖合同，就可以凭此主张权益，第三方如果是善意购买，支付全额购房款，而且已经办理过户，有了第三方名字房产证，你是要不回来房子的，不存在卖家无力偿还定金，因为他已经过户卖掉住房，收取购房款，...

办理二手房过户可以让别人去。一般来说办理过户需要双方在场签字，但如果一方没有时间需要委托他人办理过户，就需要提供经过公证的授权委托书，然后委托人拿授权委托书和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。二手房过户流程1、信息核对 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方...