厦门二手房首套贷款利率可以打折吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 18:34

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热心网友 时间：2022-06-21 18:24

只要是首套房，可以打折。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款*、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。

热心网友 时间：2022-06-21 19:42

只要你是第一次向银行贷款，就是首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。你多对比

热心网友 时间：2022-06-21 21:16

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

热心网友 时间：2022-06-21 23:08

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