男方婚前贷款买的房子女方有份吗
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发布时间：2022-08-02 13:33
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时间：2023-05-25 16:38
可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民*依法判决分割。《民法典》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
扩展资料：夫妻在离婚的时候需要对财产进行界定，这主要是为了区分财产的性质，然后进行处理。
法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
男方婚前贷款买的房子,没有进行财产公证,结婚后再离婚女方可以分得房...
你好！如果房子婚前购买登记在男方个人名下，房子属于男方个人财产，但是女方有权要求分割房子的婚后共同还贷和对应增值部分。
结婚前男方买的房子离婚后有女方的吗
房屋产权登记在男方名下，则属于男方婚前个人财产，离婚后，房屋仍归男方个人所有，女方无权分割房屋；2、如果房子是男方婚前个人出资购买的，但房屋产权登记为男女共同名称，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商解决。
结婚前房子贷款没还清房子算共同财产吗
男朋友婚前买的房子,婚后有我一份吗
2、如果结婚前男方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，可视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产，有女方一份。3、如果男方婚前不是全额购房的，产权登记在男方名下，但婚后还需还贷的，房子产权属于男方，女方可以获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值的一半。法律依...
男方婚前贷款买的房子女方婚后从未工作离婚后女方能否分得房产_百度...
婚前男方房子离婚后女方不一定能分得。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割;如果房子是婚后写了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房产。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。法律依据:《民法...
婚前男方贷款买的房子婚后算共同财产吗
婚前男方贷款买房婚后是否夫妻共同财产，需要根据不同情况而定。具体如下：1、婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产；2、婚前男方贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产；3、婚前的首付和还贷部分归男方所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做...
男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方能分到房子吗?
男方婚前贷款买房，过后加上女方的名字，离婚女方是否能分到房子，一般因情况而定：1、男方婚前全款买房，房子属于婚前财产，即便婚后把女方名字加上了，鉴于购房款来自于婚前，女方也无权在离婚时分割房产；2、婚后把女方名字加上，可以视为男方对女方的“赠与”，离婚时，女方可以分割该套房产。夫妻离婚...
...产证上只有男方得名字,那这个房子有女方得一部分么!
婚前贷款买房，该住房属于登记人婚前个人财产。婚后共同还贷的部分及房屋的增值部分属于夫妻共同财产，有女方一部分。
婚前协议男方婚前按揭贷款的房子婚后归女方所有有法律效应吗
1、男朋友婚前贷款买的房婚后和女方没有关系。但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。2、从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同...
男方婚前贷款买的房子女方有份吗
可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有...
