交房后不办房产证有什么影响

因为不及时办理，如果开发商变更或资料遗失，你办证将困难重重，而且，没有房产证，你将无法处置房产或者出租等等，包括户口，办理第二代居民身份证前是需要对您的身份、住址等信息进行核对的，这样做一是避免信息错误；二是在实际生活中，有很多因为上学、低保、或者经济原因租房、借房、空挂户口等情况。

交房后不办理房产证会有违约金。商品房出卖人如果不办理房产证，需要承担违约责任，逾期办房产证行为构成违约的，应当承担违约责任。在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，...

商品房交房后不办理房产证，将给以后带来很大的麻烦。建议办理。《城市商品房预售管理办法》第十二条　预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交...

一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。如果商品住房还尚未建成的话，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；如果商品房已经竣工完成的话，那么房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的。2、按照...

4、如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠葛被强迫执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财富，能够被开发商的债权人依法强迫执行；6、在土地运用权期限届满时无法申请继续运用该土地。没有房产证对你有没有影响？有什么影响？要看...

费用没有太大变化，如果不在特定日期办理，可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是：对于你卖的话，不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税，以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出房产证算还是签合同算要具体看下

其次，如果你以后要卖房，没有房产证就卖不了，或者说要原房东配合你办理过户手续。如果后来才办证，会影响办证年限，比如你买房后5年才办证，你第6年卖房的，你只能算是证满一年，卖房涉及到增值税和个人所得税6.3%以上。而你买房的时候就过户了，第五年卖房就不用交增值税5.3%，如果你名下没...

二、如果你没有办理房产证的话，对你个人来讲没有什么太大的影响，但是如果你要出售这个房子，或者赠予给亲人朋友，或者继承给你孩子的话，是需要房产证的。三、如果将来你打算出售这个房子的话，那就涉及到房子再次交易，那就需要纳税，如果房产证上的日期在5年内的话，按照国家规定你要缴纳5.5%的...

拖延不办理，导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。如果不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。这是房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款...

因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后...