店铺没到期被房东提前租给别人应该怎么办

发布网友发布时间：2022-08-02 08:54

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热心网友时间：2024-10-18 07:39

法律分析：店铺没到期但是被房东提前租给别人，这时候应当查看房屋租赁合同是否明确规定了租赁期限和违约责任。如果租赁合同中明确规定了租赁期限和违约责任，则房东的行为属于违约，可以与房东协商，无法达成协商一致，可以请求仲裁机构或者人民*受理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

店铺没到期被房东提前租给别人应该怎么办

法律分析：店铺没到期但是被房东提前租给别人，这时候应当查看房屋租赁合同是否明确规定了租赁期限和违约责任。如果租赁合同中明确规定了租赁期限和违约责任，则房东的行为属于违约，可以与房东协商，无法达成协商一致，可以请求仲裁机构或者人民法院受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当...

店铺合同没到期房东把转租给别人了怎么办

法律分析：租房合同没有到期而转租给别人了，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个...

房子没到期被房东提前租给别人怎么办

而拒绝履行合同是需要承担相应的赔偿，因此，承租人可以要求房东赔偿相应的损失，并且承租人可以提出解除租赁合同。若出租人不愿意承担相应赔偿责任，承租人可以选择走诉讼程序解决合同纠纷问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，...

你这个可以看看合同中有没有约定续租的相关要求，是否纸质通知等。然后按照合同向其主张续约要求，不行可以提起赔偿

一你跟房东签的合同，是只写了你一个人的名字还是你的合伙人的名字，或者两个人都写了，如果只有你合伙人的名字建议你想办法协商吧二你这个其实好处理，建议走法律程序，房东收房明显是违约，所谓的转让权并没有明确约定，你们合同写的是到期后，所以他无权收回房屋，建议起诉他还要赔偿违约...

房租没到期,房东把房子租给别人怎么办?

法律分析：房租没到期,房东把房子租给别人的话可以通过自行协商、调解委员会调解、提起诉讼等方式解决。法律依据：《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼...

租房没到期被房东提前租给别人如何处理

对于租房没到期被房东提前租给别人这情况应该根据具体双方所签订的合同来进行处理，如果双方所签订的合同是正常的；并且属于房东方面的问题那么房客对于房屋可以继续使用，并且有优先承租权。房东非要在卖出前，提前解除租约的应按合同约定赔付违约金。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁...

租赁合同未到期房东出售店面

要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，如果不想买就算了，但是有权利继续经营，新房东无权要求搬走。法律分析虽然房东侵犯了承租人的优先购买权，之前可以以此向法院申请房东买卖店面的行为无效。（一）如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破...

房东擅自把店面租给别人,我该怎么办?

不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。根据上述规定，2014年开始，你们原租赁合同到期后，未续签书面租赁合同的，形成不定期租赁关系，你们双方都可以随时解除租赁关系，故房东除退还租金外，没有需要赔偿您的费用。以上建议供您参考。

店到期房东要租给别人怎么办店铺没到期房东不租了怎么办我们店铺还没到期房东直接租给别人房租到期房东不租了怎么办房东到期不租给我了怎么办店面房租到期房东不租店铺转租到期后房东不续租房租没到期,不住了,怎么办店铺租赁到期房东要收回