一条商业街一年收租能赚多少钱
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发布时间:2022-07-31 09:10
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热心网友
时间:2024-11-12 21:57
一年收租近千万。
1、需要根据商铺的地段和大小而定,一般地段好的商业街回报率会比较高,最高一年的回报率有8%左右。
2、商铺回报率的计算,年投资回报率,一次性购买公式税后月租金到每月物业管理费×12购买房屋总价+契税+印花税。按揭贷款公式,税后月租金按揭月供款到每月物业管理费×12首期房款+契税+印花税+律师费+保险费。注:商铺投资合理的年投资回报率一般为8%到12%。投资回收期一次性付款计算公式购买房屋总价+契税+印花税税后月租金到每月物业管理费12按揭贷款:计算公式首期房款+契税+印花税+律师费+保险费,税后月租金,按揭月供款,每月物业管理费×12,注:商铺投资合理的回收期限一般为8至12年。