郑州市多产权建筑消防安全规定

成立消防安全组织或委托管理单位负责公共消防安全工作的，应自本规定施行之日起6个月内成立组织或办理委托手续。第九条　委托管理单位负责多产权建筑公共消防安全工作的，双方应当签订书面委托合同，明确权利、义务及违约责任。受委托的管理单位应当按照合同约定和国家有关消防法律、法规、规章规定对受委托管理...

成立消防安全组织或委托管理单位负责公共消防安全工作的，应自多产权建筑投入使用之日起6个月内成立组织或办理委托手续。第九条　委托管理单位负责多产权建筑公共消防安全工作的，双方应当签订书面委托合同，明确权利、义务及违约责任。受委托的管理单位应当按照合同约定和国家有关消防法律、法规、规章规定对受...

第一条　为明确消防安全职责，落实消防安全责任制，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内的机关、团体、企业、事业等单位和个人，均应遵守本办法。第三条　消防安全工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一...

明确了高层民用建筑消防安全的责任主体1.高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。2.对于多产权、多使用权高层民用建筑，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责：（1）应共同委托物业服务企业或明确一名业主、使用人作为...

二、多产权建筑消防安全管理存在的问题多产权建筑由于存在其产权多、使用者分散的特殊性,消防安全管理存在一些特点。如整幢建筑的消防设施是整体的,而各楼层和楼层的各部位又是不同的经营者和使用者,涉及到共用的安全通道、疏散楼梯容易发生占用的现象。建筑内各经营户在装修改造过程中,由于经营布局需要,肆意增加隔断...

（十一）将消防公共服务事项纳入政府民生工程；（十二）按照规定应当履行的其他消防安全职责。第九条　市、区县（市）人民政府应当成立消防安全委员会。消防安全委员会由政府主要负责人或者分管负责人以及同级人民政府有关工作部门负责人组成。消防安全委员会履行下列消防工作职责：（一）协调、指导本地区消防...

存在的主要问题有：1.消防主体责任不落实，消防管理组织不到位。2.消防设施欠缺或运行状况不佳。3.消防设施无法完好有效运行。4.业主消防安全意识不强，物管部门消防安全管理能力薄弱。5.大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。主要对策：1.明确消防安全主体责任，为高层民用建筑消防安全管理提供有力的...

高层民用建筑消防安全管理规定 一、明确消防安全责任主体 高层民用建筑消防安全管理的首要任务是明确消防安全责任主体。建筑物的产权人、物业管理部门或者使用单位，需承担相应的消防安全责任。责任人必须严格执行消防安全法规，建立健全消防安全制度，制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。二、消防设施与器材的...

第八条 大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。承包人、承租人或者受委托...

这个根据规定的是当地的小区的消防安全是物业公司负责的，上级主管部门是当地街道办和当地派出所的双管，再上面是当地消防大队的监管。