个人所得税房贷利息申报后期怎么体现
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发布时间：2022-04-22 20:21
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时间：2023-07-04 06:27
1.《*关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》国发(2018]41号:第十四条纳税人本人或者配偶
单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款
利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月
2.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住
房贷款。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方
婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准
的100扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3.第十六条纳税人应当留存住房贷款合同，贷款还款支出凭证备查。"《国家税务总局关于发布个人所得税专项附加扣
除操作办法试行的公告》国家税务总局公告2018年第60号:“第三条纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间
分别为:四住房贷款利息。
4.为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。第十四
条纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息，住房坐落地址，贷款方式贷款银行、贷款合同
编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的，填写配偶姓名，身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括:住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。
二个税申报房贷申报方式
申报方式分别是:通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。选择通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操
作，单位会获取你的电报相关信息。选择综合年度所得自行电报就是自行电报，个人房产信息比较保密。
三.全额购房如何申报个人所得税中的住房贷款信息!
全额购房没有贷款，不需要支付贷款利息，不能在个人所得税中申报贷款信息。个税专项扣除中的贷款利息扣除是指
享受首套房贷款利率的房贷，还款期间可以扣除的。
四.房贷抵扣个税如何办理
1.第一步:在推出个税新*后，税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税
APP，通过APP进行电报。第二步:下载个人所得税APP后，首先需要完成身份注册，注册后在APP首页就可以直接看
到专项附加扣除，点击“住房贷款利息”。
2.第三步:点击“住房贷款利息”后，会直接跳出提示页面，提示需要准备的相关证明资料，了解清楚后，点击“进入填
报”。
3.第四步:“进入埴报”后，首先需要填写个人信息，确认个人的电子邮箱和联系地址，然后点击“下一步”。第五步
填写住房贷款的相关信息，比如当前处于什么阶段，贷款合同是什么时候开始的，房屋地址在哪等等，填写完之后
再点击下一步”。
4.第六步:填写配偶信息，如果没有配偶的话这一步可以跳过。第七步:选择自己的“扣除比例”，一般是100自己扣
除和50跟配偶平均扣除两种模式。第八步:选完“扣除比例”后，就需要选择如何电报扣除，可以选择通过扣缴义务人申报，或者是年度自行电报。
一般选“通过扣缴义务人电报”即可，也就是单位代为扣缴电报，单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。第九
步:选择完”扣缴义务人电报”后，再选择入职公司，最后“点击提交”即可。当然，也可以直接带上相关的资料文件到
附近的办税服务大厅填写纸质表单，然后交给企业财务人员。
五.最新个人所得税中关于房屋贷款部分
1.首先得看下新个税中关于住房贷款这部分的减免是怎么规定的2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。
2.如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款，同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选
择一方进行扣除。扩展资料:参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容:第五章住房贷款利息1第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国
境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限
最长不超过240个月。
3.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住
房贷款。2第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双
方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能
变更。
3第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。所以如果是需要进行专项扣除，是需要填写的
