合肥市区有2套房,现在在肥西买一套房,交房时契税和维修基金是

发布网友发布时间：2022-04-22 20:20

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热心网友时间：2023-11-18 04:04

根据相关法规，合肥市区已购两套房，现在在肥西购买一套房，交房时需要缴纳契税和维修基金。
1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》，购买第二套房产的契税为总房款的4%。如果购买的房产面积在90平方米以下，契税税率为总房款的1%；如果购买的房产面积超过90平方米，契税税率为总房款的2%。
2. 维修基金：根据《安徽省物业专项维修资金管理办法》，购房者应当在购房时按照房屋面积缴纳维修基金。每平方米的维修基金标准为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%。
请注意，具体缴纳的契税和维修基金金额可能会因面积、房产价格等因素而有所不同，请您根据实际情况计算。同时，请在购房后及时向相关机构了解并缴纳应缴的税费。

热心网友时间：2023-11-18 04:04

1、在合肥市区已经拥有两套房产的情况下，您购买肥西的房产，需要根据当地的*和规定缴纳相应的税费。
2、例如您的肥西新房的交易总价值是100万元，房产契税是按照交易总价值的1。5%或2%来计算，因此您需要支付1。5万-2万的契税。
3、维修基金是按照房产交易总涉及基数的4%来计算。例如你肥西新房的房价是100万，那么你需要一次*纳40000元的维修基金。