农业银行房贷结清多久拿结清证明拿房产证?

发布网友 发布时间：2022-08-10 17:33

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热心网友 时间：2024-11-02 13:28

农业农业银*贷结清一般的一个月之后是可以结清。证明南方产品的，如果你有了结清证明的话，是直接可以到房管部门去办农业银*贷结清一般的一个月之后是可以结清。证明南方产品的，如果你有了结清证明的话，是直接可以到房管部门去办理房产证的。

热心网友 时间：2024-11-02 13:28

解除抵押是房贷还清后的一个重要步骤，这关系带日后的贷款问题，那么房贷还清后如何解除抵押？除了解除抵押外，那房产证也是人们比较关心的问题，下面就和小编一起来文中了解一下房贷还清后多久能拿到房产证，顺便来说说房贷还清后多久可以再次贷款。

一、房贷还清后如何解除抵押

1、房贷还清后如何解除抵押？一般来说，借款人在贷款还清以后若是想要解除抵押，则先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。

2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。

3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

二、房贷还清后多久能拿到房产证

（一）房贷还清后多久能拿到房产证

1、通常，房贷还清之后，一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先，带上购房和贷款合同，还有之前的贷款还款记录，前往银行开具贷款还清证明；

2、其次，带上贷款还清证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房和贷款合同、产权人身份证以及户口本等资料，前往房产交易部门办理换证业务；

3、7个工作日左右即可拿到房产证。

（二）贷款还清拿房产证流程

1、从银行处取回自己的房产证

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。

2、从开发商处取回自己的房产证

这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记

有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

热心网友 时间：2024-11-02 13:29

只要结清了当天越到时间就能拿，办事儿的人多限流估计要过几天。房产证需要解除抵押解除的当日就能拿。办事儿部门干什么都要预约。

热心网友 时间：2024-11-02 13:29

您好！有关房贷相关业务咨询请联系贷款行网点工作人员或咨询当地个贷中心核实。感谢您对农行业务的关注与支持！
（作答时间：2022年8月1日，如遇业务变化请以实际为准。）