上面住宅,下面商铺,可以用一个预售许可证吗?

发布网友发布时间：2022-07-19 08:39

共3个回答

好二三四时间：2022-07-19 13:00

商铺和楼房不是同一个预售许可证，因为楼房属于商品房，预售许可证是由市县人民政府、房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，它的主管单位是市国土房管局，证书是由市国土房管局统一印制，办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售许可证的情况下才可以对外销售房子，从而收取购房者的房款，没有办理任何预售许可证，然后进行对外销售房子的都属于违法行为，法律是不保护买卖双方的权利的。

预售许可证一般都是房管局负责审批颁发的，如果开发商办理了商品预售许可证就会在售楼处有展示，而且房管局也会有备案，可以到房管局进行询问，然后再选择是否购买该开发商的房子。

热心网友时间：2022-07-19 10:08

不可以的！房屋的使用性质不一样，是不能办理成同一个房产证上面的！

热心网友时间：2022-07-19 11:26

不可以追答因为用途不同