固定和浮动利率哪个好

发布网友发布时间：2022-08-09 09:20

共1个回答

热心网友时间：2024-10-03 18:11

各有各的优点。如果原先的贷款利率在央行基准利率的基础之上进行打折的，选择转为固定利率好；在央行基准贷款利率的基础之上进行打折的，选择转为浮动利率好。说白了就是原先房贷利率在4.90%以上的就选择浮动利率，利率在4.90%以下的就选择固定利率，这样的选择可以消除选择恐惧症，而且也是比较好的做法。

扩展资料：固定利率就是一成不变的，这个利率不随未来LPR的调整而变动，一直保持这个贷款利率，直到还清贷款位置。
缺点就是无法享受到LPR利率各种优惠*；优点就是不随未来LPR利率上浮而增加贷款利息，不受LPR任何影响。浮动利率就是会进行变动的，转为LPR之后每年都是重新定价，以每年的12月份LPR为基准，参考每年12月份的LPR进行重新定价下一年度的贷款利率。缺点就是怕未来LPR上调，从而增加自己的贷款利息，增加还款压力；优点就是跟随未来LPR浮动，可以享受LPR带来的优惠*。