军区房产可以卖吗

发布网友发布时间：2022-07-18 12:48

共2个回答

懂视网时间：2022-07-18 17:09

1、军产房的所有权属于军队，一般情况下个人没有继承权。

2、军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况。

3、出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。

热心网友时间：2022-07-18 14:17

法律分析：军产房是国家军事机关所有的房屋，房屋所有权证上登记的所有人是军事机关，该房屋一般不能成为公民个人所有的财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，因而不能上市交易。但小部分的军产房是可以交易的，不过交易受*。现有军产房交易需要经过批准，未经批准擅自*队现有住房，增加或者扩大优惠*变相低价出售住房的主管人员和直接责任人，依据《中国人民*纪律条令》的有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和*队现有住房出售管理办法》第四条 *队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。