特急,,急,,急,,房屋买卖合同纠纷

发布网友发布时间：2022-07-19 14:56

共3个回答

热心网友时间：2023-10-16 11:09

首先要核实下该房屋土地使用权证是国有的还是集体的，如果属于集体的交易时有所*的；其次，要落实该房屋房屋所有的产权共有人在当时购房时是否签字同意；第三，需核实下该房屋是否有产权证。如果该房屋的土地使用权证（上面注明是国有的）和产权证，且当时签订合同时该房屋产权共有人都签字同意的，那么该房屋买卖合同是具有法律效力的。如果是其他情况会比较复杂，需要根据你查证核实的资料做进一步的解答，，，

热心网友时间：2023-10-16 11:10

你们的协议是有效的受法律保护的，但你要看看合同上有没有规定违约，他现在可以说自己违约了，不想履行合同，给你违约赔偿

在这我也想对有缘的朋友说一句，在房屋问题上，不要太看重合同，最稳妥的方法就是产权过户

热心网友时间：2023-10-16 11:10

双方有无售房合同，对方是否有权处理该房屋，也就是说房屋土地使用权证是否为对方个人所有，该房屋是否为对方一人所有，无共有人，如果全部都肯定，那么你可以要求对方履行合同，为你办理过户手续。