建筑面积包括公摊面积不?
发布网友
发布时间：2022-07-18 08:17
共2个回答
懂视网
时间：2022-08-10 05:18
1、是的，房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。
2、公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
热心网友
时间：2022-08-10 02:26
“建筑面积里面是包括公摊面积。
建筑面积是包括公摊面积的，综上所述，建筑面积除了公摊面积外还有套内建筑面积。普通住宅的房屋面积中一般有百分之15的公摊面积。
商业住宅的房屋面积中则一般是有百分之四十左右的公摊面积。所以建议大家买房时可以选择普通住宅，其套内面积更大，可利用空间更大，更为舒适，得房率更高。公摊面积是指分摊的公共建筑面积，一般包括电梯井，公共管道，垃圾井和保安亭等公用设施面积。
而套内建筑面积则是指房屋内部可使用空间面积。不同的建筑公摊系数会有很大的差距，对于一下楼层比较低的房屋来说公摊系数一般在百分之12左右。高层建筑相对而言会高一点，一般在百分之16左右。公摊系数代表着房屋公摊面积的合理性，了解公摊系数和公摊面积很有必要。
别墅大师为你提供当地建房*，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
